348 000 $

Condo à vendre

7397, rue Saint-Gérard Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1098377

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 490 pi² (45.52 m²)

Remarques du proprio

Charmant 3 ½ rez-de-jardin situé dans une rue paisible à sens unique

Situé au coeur du prisé quartier Villeray, ce condo allie confort, fonctionnalité et accessibilité. À quelques pas de toutes les commodités, il est une opportunité idéale pour les amateurs de vie urbaine recherchant la tranquillité une fois rendu chez soi.

Caractéristiques du condo :

  • Espace de vie lumineux et bien agencé, offrant une belle fluidité entre les pièces
  • Cuisine fonctionnelle et optimisée, prête à être personnalisée selon vos goûts
  • Grande chambre avec walk-in, pour un confort optimal et un rangement maximal
  • Espace laveuse/sécheuse fermé, pour plus de discrétion
  • Rangement extérieur privé, chauffé et facile d'accès
  • Vignettes et stationnements publics sont disponibles à proximité.

Un emplacement imbattable :

  • Métro Jean-Talon (500 m) Accédez rapidement aux lignes orange et bleue et simplifiez vos déplacements
  • Parc Jarry (800 m) Profitez d'un espace vert idéal pour le sport, les pique-niques et la détente
  • Marché Jean-Talon (800 m) Découvrez une diversité de produits frais et locaux dans un marché animé toute l'année
  • Restaurants & cafés Explorez une scène gastronomique dynamique entre Villeray et la Petite-Italie

Un condo qui s'adapte à votre mode de vie

Ce condo bien entretenu offre un espace de vie agréable et une localisation recherchée.

Prise de possession rapide possible.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Visite sur présentation d'une attestation de pré-autorisation hypothécaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
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Prix demandé
348 000 $
Évaluation municipale
220 400 $
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 1" (3,66 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 9' 1" (2,18 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 7' 6" (2,21 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' 11" (1,55 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 7' 6" (2,18 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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7397, rue Saint-Gérard Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

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