Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
- Pierre
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Luminaires
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires thermo-plastique
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Béton
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Solage
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Tandem
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Quadruplex à vendre près du métro Jarry. Logements refaits 2005-2010. Très bons revenus.
Quartier Villeray, à 350 m du métro Jarry, dans un secteur dynamique et recherché. Rue paisible et arborée à sens unique avec piste cyclable. Près du marché Jean-Talon, du parc Jarry et d'une grande quantité de commerces de proximité de qualité (restos branchés, cafés sympas, épiceries fines, boulangeries et pâtisseries).
Grands balcons avant et arrière, donnant sur une cour partiellement clôturée, une terrasse pavée et un bel aménagement paysager. Stationnement en tandem dans la cour arrière, présentement réservé aux propriétaires, pourrait éventuellement être loué. Stationnement sur rue facile avec système de vignette. Une immense cave en béton (1055 pc et plafond de plus de 8 pi), avec accès extérieur et entrée électrique indépendante, est actuellement réservée aux propriétaires (options : atelier, entreposage, location, etc.).
Quatre logements (4 X 3 1/2) de belle taille avec plafonds de 9 pi, lumineux grâce aux grandes fenêtres et impostes, excellente isolation énergétique et acoustique, aucun problème d'humidité (sorties extérieures sécheuse, hotte et ventilateur de plafond de douche à déclenchement automatique), énormément de rangement, buanderie intégrée avec laveuse-sécheuse superposées. Quatre électroménagers fournis aux locataires, soit réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse (inclus dans la vente). Frais de chauffage électrique et d'électricité à la charge des locataires.
Trois des logements (7955, 7957 et 7961) ont été entièrement refaits entre 2005 et 2009 et offrent une chambre à coucher qui peut s'ouvrir sur le salon par des portes vitrées coulissantes. Le 7959 a été grandement rafraîchi en 2010 et présente plutôt un salon double.
Taux d'occupation de 100 %, baux actuels en vigueur jusqu'au 30 juin 2024. Excellents locataires. Aucun fumeur depuis le début des rénovations (2004).