8527-8533,, Rue Saint-Dominique Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île
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Revenus mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray)
Situé au coeur du dynamique quartier Villeray, ce quadruplex offre une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Avec ses 4 unités résidentielles entièrement louées, ce bâtiment multifamilial génère un revenu annuel brut de 48 804 $. Construit en 1949, il a conservé son charme d'époque tout en bénéficiant d'un bon entretien au fil des années.
Composition des unités
Chaque logement offre une disposition fonctionnelle et lumineuse.
Un investissement solide dans un quartier recherché
À proximité des transports en commun, parcs, écoles, commerces et restaurants, ce quadruplex est idéal pour un investisseur souhaitant un immeuble à revenus stable dans un secteur en demande.