Salon - 726 avenue Greene, Westmount à vendre
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Salon
Salon - 726 avenue Greene, Westmount à vendre
Salon
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 847.12 pi² (78.7 m²)

Remarques du proprio

Perle cachée à St-Henri Emplacement Idéal !

Découvrez ce magnifique condo 2 chambres situées au rez-de-chaussée d'un immeuble centenaire plein de cachet. Profitez dune cour privée, d'un stationnement avec accès à une allée et de deux espaces de rangement extérieurs sans voisins à l'arrière pour une intimité optimale. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur !

Un Emplacement imbattable

  • Faites vos courses à pied
  • À 2 minutes à pied du métro Lionel-Groulx (lignes vertes et orange)
  • À proximité des épiceries, pharmacies, cafés, bistros, gyms et du Marché Atwater (ouvert à l'année)
  • Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 20, tunnel Atwater et Canal Lachine
  • À quelques pas des parcs Selby, Used Happiness et Stayner

Un Espace chaleureux et fonctionnel

  • Façade en pierre grise élégante et pleine de caractère
  • Mur de brique exposée dans le salon pour une ambiance urbaine et chaleureuse
  • Coin bureau lumineux à l'avant idéal pour le télétravail
  • Cuisine rénovée (2019) avec comptoirs en quartz, hotte dissimulée & planchers chauffants en céramique
  • Concept à aire ouverte avec espace salle à manger
  • Salle de bain avec baignoire et douche 
  • Thermopompe pour un confort toute l'année
  • Espace extérieur privé entouré de verdure et de tranquillité
  • Stationnement & accès à une allée

Un Quartier en Pleine Évolution

Saint-Henri s'est métamorphosé ces dernières années en un quartier dynamique et prisé, attirant restaurants renommés, galeries d'art et boutiques tendance. Autrefois industriel, il conjugue aujourd'hui charme historique et mode de vie urbain moderne. Profitez dune promenade le long du canal Lachine, achetez des produits frais au Marché Atwater, ou détendez-vous dans l'un des nombreux espaces verts à proximité.

Plus qu'un condo, un véritable art de vivre.
Venez le découvrir, vous vous sentirez chez vous dès votre arrivée !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Prix demandé
625 000 $
Évaluation municipale
506 300 $
Année de construction
1900
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Portes
  • Salles de bain
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' 6" (2,49 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 2" (4,11 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 9" (3,25 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 1" (2,59 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 1" (3,43 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 6' 10" (4,04 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 12' 1" (4,39 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 9" x 11' 6" (7,24 m x 3,51 m)
Plancher : Autre

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
500 000$
Mes paiements
703$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
274,67 $
3 296,01 $
Taxes scolaires
34,13 $
409,58 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Frais de copropriété
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
32,08 $
385,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Condo à vendre

726 avenue Greene Westmount Montréal / l'Île

N° 1097996

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Téléphone
514-713-8846

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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