4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118,92 m²)
Taille du terrain 6 146,4 m² (66 159,30 pi²)

Remarques du proprio

Superbe maison unifamiliale située sur un grand terrain boisé d'un acre et demi avec plusieurs pommiers. Sans voisin à l'arrière ni du côté gauche. Vous serez charmés par le cachet unique que confèrent les boiseries, les portes françaises, les luminaires à cette maison ainsi que par la magnifique vue panoramique existant à l'arrière d'elle. Maison munie de beaucoup de fenêtres, 4 cac, 2 sdb complètes. Walk-out à l'arrière au sous-sol vous offre un 2e avec la fenestration. Immense garage double détaché de 33'x31' avec rallonge de 6' à l'arrière et un poêle à bois Drolet vitré pour chauffer le tout. 2 gigantesque patios de 48'x16' avec piscine de 21 pieds. construction 2014 pour agrémenter vos étés. Système Pet Safe souterrain pour protéger vos animaux. Beau grand jardin de 32'x24' à l'arrière. Le tout situé à 10 minute de Hull ou Gatineau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
405 000 $
Dimensions du bâtiment
1 280 pi² (118,92 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' (3,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 14' 8" (3,89 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 12' 5" (3,18 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
212,92 $
2 555,00 $
Taxes scolaires
42,75 $
513,00 $
Assurances
88,92 $
1 067,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

405 000 $

Bungalow à vendre

130, chemin Hogan

Cantley Outaouais

N° 667249

Avec garage
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