4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 560 pi² (237,83 m²)
Taille du terrain 12 961 m² (139 511,04 pi²)

Remarques du proprio

 

TOITURE NEUVE ET THERMOS TOUS REMPLACÉS

 

Propriété unique en son genre. Vous aimez recevoir ou rêvez d'espace..... cette demeure est pour vous! 

Grand plain-pied de 2 560 pi2, avec sous-sol entièrement aménagé, sur terrain de 3.2 acres, bordé par une piste de ski de fond.

Possède une belle fenestration ainsi qu'un espace de vie extérieur exceptionnel.

Aussi, vous y trouverez un garage détaché qui fera l'envie de tous en plus du garage double attenant à la maison.  

Comptoir de cuisine en granit et plafond de 9 pieds partout.

Foyer au bois au rez-de-chaussée et fournaise bi-énergie permettant de grandes économies en frais de chauffage.

Plaque chauffante à induction et bien d'autres caractéristiques particulières.

Les thermos de fenêtres sont neufs et la toiture vient d'être remplacée pour un bardeau garanti 50 ans.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
524 900 $
Dimensions du bâtiment
2 560 pi² (237,83 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 16' (4,93 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 14' 8" (3,25 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' 8" (4,06 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' 8" (3,76 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 22' 4" (7,01 m x 6,81 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 6" x 30' (9,3 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 18' (4,62 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 2" (1,73 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 22' 8" (5,18 m x 6,91 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 6" x 12' 6" (9,3 m x 3,81 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 13' 6" (5,64 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 17' (1,22 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 16' (3,61 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 19' 8" (4,27 m x 5,99 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 26' (9,75 m x 7,92 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 32' x 32' (9,75 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
319,25 $
3 831,00 $
Taxes scolaires
70,00 $
840,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
217,08 $
2 605,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

524 900 $

Bungalow à vendre

88, chemin Lamoureux

Cantley Outaouais

N° 697616

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