3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,990 pi² (184,88 m²)
Taille du terrain 1,1 acre (47,916,00 pi²)

Remarques du proprio

Située à Cantley dans un quartier paisible (rond-point) à seulement 4 minutes du pont Alonzo!

Terrain boisé de 1 acre.

Construction NOVOCLIMAT de qualité supérieure.

Possibilité de convertir le salon en bureau (IDÉAL POUR TRAVAILLEUR AUTONOME OU ENTREPRENEUR) ou encore en garage.

Abri d'auto double.

Sous-sol avec plancher flottant et plafond fini. 

Intérieur :

- Aire ouverte style contemporain
- Salle à manger avec plafond cathédrale de 17'
- Cuisine avec îlot central en quartz
- Four encastré Jenn-Air en stainless steel
- Salon/salle familiale avec plafond de 11'
- Grand vestibule d'entrée
- Salle de bain moderne avec douche en céramique/verre et bain podium
- Plafonds de 9' à tous les étages
- Comptoirs et vanités en quartz (sauf 1 salle d'eau)
- Beaucoup de fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle
- Système de haut-parleurs intégrés intérieur et extérieur
- Système d'alarme vol/incendie relié à une centrale
- Prise internet dans le salon, salle familiale, boudoir et toutes les chambres
- Choix de finis modernes et de qualité
- Luminaires hauts de gamme

Extérieur : 

- Terrassement en pierre naturelle décorative
- Grand balcon en cèdre avec garde-corps en verre/cèdre
- Grand stationnement avec abri d'auto double

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
424 999 $
Dimensions du bâtiment
1,140 pi² (105,91 m²)
Évaluation municipale
415 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 9' 3" (5 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' 2" (3,35 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 5" (1,83 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 3' (2,51 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 27' 3" (4,27 m x 8,31 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 8' 5" (3,43 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' 3" (4,27 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 5" (3,51 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 5" (2,79 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 8' 6" (3,2 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 31' (7,32 m x 9,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
282,24 $
3 386,91 $
Taxes scolaires
42,75 $
513,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

424 999 $

Maison 2 étages à vendre

15, impasse Marcel-Richard

Cantley Outaouais

N° 847555

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