23 rue des Marquis, Cantley à vendre
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Façade
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Visite 3D
23 rue des Marquis, Cantley à vendre
Façade
;
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 650 pi² (153.29 m²)
Taille du terrain 43 249.39 pi² (4 018 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique propriété chaleureuse et bien pensée, construite en 2009, offrant une qualité de vie incomparable dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 1650 pi² de superficie habitable, cette maison spacieuse est parfaitement adaptée aux besoins dune jeune famille ou de professionnels en quête de tranquillité, tout en restant à proximité de la ville.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont deux sont munies de garde-robes de style walk-in, incluant la chambre principale très spacieuse. Celle-ci est directement reliée à une salle de bain privée équipée d'un bain à remous. Une seconde salle de bain complète l'étage avec une douche équipée de jets pour le corps.

La cuisine, située à l'arrière de la maison, se distingue par son îlot central convivial, ses surfaces de travail généreuses et ses nombreux espaces de rangement. Elle est parfaitement intégrée à l'aire de vie et donne un accès direct à la salle à manger, qui profite dune belle vue sur la cour et la piscine. Cette dernière s'ouvre sur une véranda avec moustiquaire, idéale pour prolonger la saison estivale dans un confort absolu. Le salon, quant à lui, propose une ambiance chaleureuse avec son foyer au propane et ses grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle agréable.

Le sous-sol est  aménagé, comprenant un espace bureau parfait pour le télétravail, une vaste pièce polyvalente ainsi qu'une salle de rangement qui pourrait facilement être convertie en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée d'un système central de chauffage et de climatisation via une fournaise électrique, assurant une température agréable toute l'année. L'Internet haute vitesse est disponible, un atout important pour les familles modernes ou les professionnels en télétravail.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre un véritable havre de paix. La piscine creusée en fibre de verre est entourée d'une grande terrasse en pavé-uni, d'un élégant mur de pierre, d'un aménagement floral soigné et d'un coin surélevé parfait pour l'installation de mobilier extérieur. Un cabanon discret se dissimule derrière une palissade de bois. Plusieurs arbres fruitiers dont quatre pommiers et deux pruniers ajoutent une touche charmante et gourmande à l'ensemble. Le terrain est entièrement paysagé, tout en préservant de majestueux arbres matures.

La cour arrière, orientée plein sud, permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, en toute intimité. Aucun voisin à l'arrière, puisque la maison est adossée à une forêt en terrain agricole, ce qui garantit la conservation de cet environnement naturel. De plus, le relief du terrain, avec un cap rocheux de plus de 20 pieds surplombant la rue, renforce le caractère privé de cette propriété unique.

Située dans un quartier calme et familial, cette maison représente un parfait équilibre entre vie de campagne et proximité des commodités urbaines. Que vous soyez une famille active ou un couple de professionnels à la recherche d'un refuge paisible, cette propriété saura combler toutes vos attentes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
27.3x32.2 pi (8.32x9.81 m)
Évaluation municipale
604 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' 7" (3,07 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 1" (1,83 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' 8" (3,86 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 11" (1,52 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 14' (4,09 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 11" (1,52 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' (1,98 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 12' 6" (1,88 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 10" (3,28 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 3" (2,82 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 14' 5" (4,09 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 12' 7" (1,68 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' 2" (3,43 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 5" (3,1 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 19' 7" (4,72 m x 5,97 m)
Plancher : Bois flottant

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
599 200$
Mes paiements
843$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
363,12 $
4 357,44 $
Taxes scolaires
42,20 $
506,43 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
81,10 $
973,25 $
Autres énergies
16,67 $
200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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749 000 $

Maison 2 étages à vendre

23 rue des Marquis Cantley Outaouais

N° 1100085

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