4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 830 pi² (170,01 m²)
Taille du terrain 44 380 pi² (4 123,04 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans la tranquillité dans cette retraite à concept ouvert unique de 4 chambres à coucher, 3 salles de bain! La cuisine gastronomique classique avec cuisinière à gaz, comptoirs en granite et de nombreux placards s'ouvrent sur une salle à manger complète qui mène à une salle de soleil fermée (également accessible depuis le salon) et à la terrasse arrière. La grande terrasse à l'arrière de la maison est nichée parmi les arbres qui couvrent toute la longueur de la maison. Il y a un autre pont à l'avant de la maison au-dessus du carport.

 

Le foyer au bois à quatre côtés au centre de la maison s'étend sur deux étages. Il y a des vues panoramiques exceptionnelles sur la maison des collines de la Gatineau et du lac Cascade, vue également depuis l'incroyable salle de bain principale et la chambre à coucher. Cette maison construite sur mesure récemment rénovée est parfaite pour un jardin ou une terrasse sur le toit accessible depuis le dernier étage. Vous êtes à quelques pas des parcs, d'une belle plage de sable privée aux eaux cristallines, du centre de ski en hiver et du parc aquatique en été. Vous êtes également à 5 minutes en voiture du pub local avec musique live, du parcours de golf et de lAmeriSpa. Cela correspond à ce que vous recherchez. Nous avons personnellement fait les trois et avons actuellement la maison sur AirBnB gagnant 25k $ en environ 8 mois.

 

Commodités / Inclusions :

 

- Plancher chauffant par rayonnement dans la cuisine et la salle de bain principale.

- Tous les appareils en acier inoxydable, y compris la laveuse et la sécheuse.

- Buffet salle à manger et bahut.

- Hangar de stockage détaché.

- Stockage supplémentaire sous la maison et le pont.

- Système d'alarme et de chauffage de surveillance Smart Home.

 

* Prêt à vendre des meubles si cela vous intéresse.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
318 500 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185,81 m²)

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' 7" (5,49 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' 7" (1,83 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 21' 1" (3,96 m x 6,43 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 6" x 9' 6" (4,42 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 6" (3,56 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 4' 6" (3,05 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 14' 6" (1,83 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 14' 6" (1,22 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,00 $
360,00 $
Électricité
241,67 $
2 900,00 $
Taxes municipales
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

318 500 $

Maison 2 étages à vendre

23, rue Vachon

Cantley Outaouais

N° 838028

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