6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 800 pi² (260.13 m²)
Taille du terrain 114 856 pi² (10 670.47 m²)

Remarques du proprio

(English below) Maison à vendre à Cantley 407 ch. du Mont-des-Cascades (819) 697-9187 :

Située à 25 minutes du centre-ville d'Ottawa. Belle grande maison en bois pièces sur pièces à deux étages sur deux terrains boisés où se trouve un ruisseau de montagne tranquille et où passe la piste de ski Gratton du Mont-Cascades (ski à partir de la maison). Rénovations récentes (2018) comprenant un nouveau toit, un système septique Écoflow, un foyer au bois à efficacité élevée qui chauffe les deux étages. 2019, nouveau chauffe-eau grande capacité. À l'étage du haut, planchers de bois francs dans les trois chambres, la salle à manger et le salon avec grande fenestration où la lumière naturelle baigne tout l'espace. Salle de bain moderne avec une grande douche «walk-in», cuisine spacieuse avec îlot déplaçable. Un grand garde-robe «walk-in» à l'entrée de cet étage. Été 2023, reconstruction de la galerie avant avec un agrandissement dans l'éventualité d'y mettre un spa. Été 2024, rénovation de la plomberie de la salle de fournaise. La propriété comprend également un grand garage/atelier chauffé avec accès à labri des intempéries. Accès aux sentiers, lacs, plage du village Mont-Cascades, parc aquatique, station de ski, golf et rivière Gatineau.

La propriété est située dans zone écotouristique. Le premier étage de la maison est actuellement un Airbnb géré par les propriétaires qui habite le 2e étage. Le premier étage avec entrée privée (appartement complet) peut servir de Airbnb, appartement pour location à court ou à long terme, unité multigénérationnelle (revenu potentiel d'environ 2000 $/mois et plus selon l'usage) avec cuisine tout équipée, bar, salon et deux chambres à coucher (possibilité dune 3e qui sert actuellement de salle de rangement). La salle de bain complète comprend un grand bain, une douche et sauna. Il sy trouve également une grande véranda entourée de moustiquaires. 

Cette perle pouvant générer des revenus ou loger une grande famille. Acheteurs sérieux/préapprouvés/investisseurs seulement. Pour des informations supplémentaires ou une visite, communiquez avec nous! (Agents, commission à négocier)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
694 000 $
Dimensions du bâtiment
1 461 pi² (135.73 m²)
Évaluation municipale
354 000 $
Année de construction
1976
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Sur les pentes de ski
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre électrique
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 28' (6,71 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis
Sauna
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' x 8' (9,75 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

694 000 $

Maison 2 étages à vendre

407, chemin du Mont-des-Cascades Cantley Outaouais

N° 1085381

Bi-génération
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