3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 014 pi² (187,11 m²)
Taille du terrain 313 455 pi² (29 120,92 m²)

Remarques du proprio

EMPLACEMENT DE CHOIX - OCCASION RÊVÉE!

Domaine champêtre de 7 âcres, zoné résidentiel et commercial, à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa, comprenant une maison principale, une maison d'invités, plusieurs garages et bâtiments, un très grand stationnement asphalté, une écurie, un étang et divers abris. Domaine paisible, privé, entièrement clôturé, parfait pour une vie heureuse à la campagne tout près des commodités de la ville.

Maison Principale: de 1,850 pi2 (187 m2) de style champêtre, entièrement restaurée en 2008, aire ouverte, fenestration abondante aux deux étages, cuisine très fonctionnelle (poêle à gaz), 2 chambres (possibilité de 3), grand walk-in, espace de rangement, chauffage central au propane (air pulsé) et thermopompe, 2 foyers au bois, sauna, 2 salles de bain (planchers céramique chauffants), aspirateur central, salle de lavage au rez-de-chaussée, chauffe-eau au gaz propane, haut-parleurs intégrés, moulure et plinthes décoratives, terrasse et balcons. Vue superbe, panoramique (aucun voisin), très agréable à vivre en toute saison, intime et conviviale, parfaite pour recevoir parents et amis.

Maison d'Invités: de 850 pi2 (82 m2) complètement fonctionnelle, charmante, entièrement restaurée en 2008, fenestration abondante aux deux étages, jolie cuisine, salle de bain complète, une chambre, belle salle à manger et  grand salon, chauffage électrique et poêle à bois, balcon à l'étage. Pourrait facilement se louer pour offrir un revenu supplémentaire.

Terrain: magnifique, 313,455 pi2 (29,122 m2), entièrement privé, clôturé et aménagé, vallonneux, avec plusieurs champs (cultivables) et une centaine d'arbres matures. Nombreux espaces de stationnement pour machinerie, bateau, remorque ou autre, stationnement privé et électrifié pour motorisé, espace jardin, haie de cèdres et grand étang. Secteur recherché à quelques minutes d'école primaire, secondaire, garderie. Transport en commun, CLSC, épicerie et dépanneur, Amérispa, etc. Pourrait facilement se subdiviser en lots permettant l'habitation et/ou le commerce.

Bâtiments: Plusieurs garages dont certains chauffés, immense terrasse et salle d'exercice sur les toits, écurie propre et très bien entretenue, plusieurs abris divers pour animaux et/ou machinerie, entreposage multiple.

Zonage: résidentiel et commercial (zoné H-27 à Cantley), c'est-à-dire avec possibilité de: Service et Commerce associé à l'habitation, gîte touristique, exposition et vente d'oeuvres artistiques, service communautaire, parc et espace vert, édifice de culte et cimetière, conservation environnementale, récréation extensive, équitation, artisanat, fermette avec animaux, table champêtre, etc. La municipalité de Cantley jouit d'une croissance démographique exceptionnelle depuis les dernières années et est très réceptive à tout commerce pouvant améliorer les services aux citoyens. Les possibilités sont multiples à partir de l'état actuel du domaine.

À vendre: divers électroménagers, meubles, machinerie et équipements, (au choix).

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
839 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Grange
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 65' (1,65 m x 19,81 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 5" (2,44 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 16' 2" (3,18 m x 4,93 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 7' 5" (4,01 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 39' 1" (6,86 m x 11,91 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 15' 2" (5,82 m x 4,62 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 17' (7,01 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Sauna
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' 5" (1,83 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 24' 5" x 24' 5" (7,44 m x 7,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 31' (1,83 m x 9,45 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 9' 5" (4,27 m x 2,87 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 11' 5" x 8' (3,48 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Autre
Dimensions : 14' 5" x 10' 3" (4,39 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Salle d'entraînement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 4" x 15' 1" (2,84 m x 4,6 m)
Plancher : Tapis
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 26' 5" x 22' 6" (8,05 m x 6,86 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
124,58 $
1 495,00 $
Taxes municipales
361,42 $
4 337,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

839 000 $

Maison de campagne à vendre

764, Montée de la Source

Cantley Outaouais

N° 697596

Commercial / Résidentiel
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