2 chambres
Taille du terrain 23 112 pi² (2 147,18 m²)

Remarques du proprio

* Restaurant / Casse-croûte clé en main avec tous les équipements, avec permis de boisson, possibilité de pizzeria (peut se transformer en casse-croûte seulement, si préférence d'opérer 6 mois par année)

*  Salle à manger pouvant accueillir 26 personnes et terrasse extérieure pour 30 personnes

*  logement 4 1/2 à l'étage supérieur

*  Restaurant réaménagé au complet ainsi que la terrasse en 2013.

*  Beaucoup de potentiel, très bon chiffre d'affaire et très bonne clientèle.

La propriété est située sur l'artère commerciale principale du centre villageois de Chénéville dans le voisinage immédiat de la Caisse Populaire, l'église, le bureau de poste et un dépanneur.

Chénéville est situé à proximité du Lac Simon, le plus grand plan d'eau navigable de la région de l'Outaouais, très apprécié autant par les résidents permanents que par les villégiateurs.

Fosse et champ d'épuration refaits en 2007.

POSSIBILITÉ DE LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
289 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1942
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
2 344 pi² (217,76 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
6288685 Canada Inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
6
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
22 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
147 700 $
Année de taxation
2015

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Restaurant
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 42' x 34' (12,8 m x 10,36 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
293,33 $
3 520,00 $
Taxes scolaires
39,11 $
469,32 $
Électricité
541,67 $
6 500,00 $
Assurances
162,50 $
1 950,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 000 $

Restauration à vendre

81, rue Principale

Chénéville Outaouais

N° 621735

Avec équipements
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