289 900 $
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Condo à vendre

12-205 rue de Dublin Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1092242

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 6 avril
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
819-923-0952

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 739.48 pi² (68.7 m²)

Visite libre

Dimanche 6 avril 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Sous l'évaluation municipale

Contactez moi maintenant pour des informations et une visite!

Superbe condo contemporain d'une chambre et une salle de bain situé au rez-de-jardin, au sein du réputé projet Y de Junic.

Le condo :

  • construction 2014
  • entièrement repeint en 2022
  • insonorisation supérieure
  • air climatisé mural
  • planchers de bois d'ingénierie et céramique
  • grand espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière naturelle, idéal pour les plantes
  • cachet luxueux avec le foyer au gaz et les comptoirs de quartz de la cuisine et salle de bain
  • cuisine moderne deux-tons avec frigo, four et lave-vaisselle en acier inoxydable neufs de 2022
  • nouveaux luminaires de salle à manger et chambre à coucher
  • espace «bar» coin repas au comptoir de la cuisine
  • spacieuse salle de bain avec bain / douche en verre
  • système d'organisation du garde-robe de la chambre permettant un style «walk-in »
  • grand espaces de rangement intérieur et extérieur

L'extérieur :

  • bel espace extérieur privé, du côté du stationnement et à l'abri de la circulation de la rue, idéal pour relaxer à l'extérieur
  • aménagement paysagé à même la terrasse
  • 1 espace de stationnement 

Le quartier :

  • au coeur du Plateau de Hull, situé dans un cul-de-sac tranquille
  • à proximité de transports en commun et artères principales (arrêts de la STO vers le centre-ville à distance de marche)
  • à proximité de l'Université du Québec et Cégep de l'Outaouais
  • À distance de marche d'Agora et ses commerces
  • À proximité d'écoles secondaires et primaires

Prise de possession : flexible. le condo sera vacant à partir du 1er avril 2025. 

Inclusions :

  • four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
  • pôles à rideaux
  • luminaires

Exclusions :

  • chauffe-eau en location (gazifère -30$ par mois)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
289 900 $
Évaluation municipale
295 800 $
Année de construction
2014
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 7" x 10' 7" (3,84 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 4' 4" (1,22 m x 1,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 5" x 8' 11" (3,48 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 2" x 16' (2,79 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 10" x 11' 10" (4,52 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
93,58 $
1 123,00 $
Taxes scolaires
13,75 $
165,00 $
Électricité
82,50 $
990,00 $
Frais de copropriété
237,17 $
2 846,00 $
Autres énergies
60,00 $
720,00 $
Frais de location
30,00 $
360,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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