216-450 boulevard Wilfrid-Lavigne, Gatineau (Aylmer) à vendre
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216-450 boulevard Wilfrid-Lavigne, Gatineau (Aylmer) à vendre
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150.23 pi² (106.86 m²)

Remarques du proprio

Condo Exclusif au Centre-Ville d'Aylmer Opportunité Rare!
 Emplacement idéal Situé en plein coeur d'Aylmer, ce superbe condo de 1150 pi² (106 m²) est une perle rare sur le marché.

Avec 2 chambres spacieuses et une salle de bain moderne, il offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour les professionnels, les couples, les retraités ou les petites familles.

Caractéristiques clés :

  • Grande superficie 1150 pi² d'espace bien aménagé
  • 2 chambres confortables, idéal pour un bureau à domicile une bibliothèque ou une chambre d'invités.
  • Tout les appareils ménagés sont neufs; un an 2024

 Salle de bain élégante avec finitions modernes

  • Aucun autres condo du genre dans l'arrondissement !
  • Proximité des services pour retraités.
  • À quelques minutes des commerces, services, restaurants, parcs et transport en commun
  •  Les frais de condo comprennent le chauffage.
     Excellent rapport qualité-prix Seulement 295 000 $ mais négociable, faites une offre.
  • Un CLSC à quelques pas.
  • Tout près de 3 centres d'achats.

À ne pas manquer! Ce condo ne restera pas longtemps sur le marché.

 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
02
Style
Condo modèle
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
295 000 $
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Acrylique

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Sécheuse
  • Ascenseur
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Laveuse

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Salles de bain
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Portes
  • Électricité
  • Planchers
  • Gouttières
  • Chauffage
  • Isolation
  • Cuisine
  • Aménagement paysager
  • Peinture
  • Plomberie
  • Toiture
  • Fenêtres

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Centre sportif
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Terracotta
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Terracotta
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Terracotta
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Terracotta
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Terracotta
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Terracotta
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 9" (1,68 m x 2,06 m)
Plancher : Terracotta

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20 ans
25 ans
30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
235 901$
Mes paiements
332$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
149,92 $
1 799,00 $
Taxes scolaires
8,50 $
102,00 $
Électricité
40,00 $
480,00 $
Frais de copropriété
404,00 $
4 848,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Condo à vendre

216-450 boulevard Wilfrid-Lavigne Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1091897

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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