3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 226.91 pi² (21.08 m²)

Remarques du proprio

Attention INVESTISSEURS !! Ne cherchez pas plus loin que le 14 rue Lloyd. Ce Duplex est parfait pour propriétaire
occupés ou investisseurs. Idéalement situé, à quelques minutes du pont Champlain, des pistes cyclables,
restaurants, parcs, écoles, rivière des Outaouais, épiceries, centre-ville d'Aylmer et plus encore.
Unité supérieure spacieuse de 3 chambres, 1 salle de bain avec une vaste cuisine pour accueillir tous vos amis
et la famille. L'unité du bas comprend deux grandes chambres, une salle de bain complète et une grande cuisine lumineuse.
avec beaucoup d'armoires pour le rangement. Les deux unités sont équipées de leur propre laveuse/sécheuse et
compteurs hydroélectriques séparés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
595 000 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1955
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
3
2 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
40,08 $
481,00 $
Taxes municipales
144,17 $
1 730,00 $
Électricité
500,00 $
6 000,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 800,00 $
21 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Duplex à vendre

14A-14B, rue Lloyd

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1047148

Négociable
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
613-875-0245
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