3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,450 pi² (134.71 m²)
Taille du terrain 3,293.76 pi² (306 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 75 rue du totem! Magnifique semi-détaché qui se démarque par son espace de stationnement double asphalté, son plancher sans tapis, son comptoir-lunch remplacé par un garde-manger sur mesure et son magnifique sous-sol fini avec un espace de rangement et de télétravail adapté. 

Profitez de 3 chambres à coucher à l'étage. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in spacieux, attenante à la salle de bain principale. Cette propriété vous propose également un salon dynamique avec foyer au gaz, une cuisine à aire ouverte avec la salle à manger et l'air climatisé central. 

Au sous-sol, bénéficier dune belle grande douche ainsi que le vaste espace qui vous laisse place à plusieurs options de conversion comme le salon (pouvant être converti en chambre) et l'espace de travail. 

Située dans le secteur privé du Plateau, l'emplacement stratégique vous offre une proximité à une multitude d'écoles, de garderies, de transports en commun sans compter tous les commerces à 7 minutes à pied. 

inclusions: tous les électroménagers sauf laveuse/sécheuse, stores (laisse passer la lumière, mais pas les UV/facture à l'appui), luminaires, meuble à chaussures et accessoires du lavabo de cuisine. 

Certificat de localisation et déclaration du vendeur disponible sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
518 000 $
Dimensions du bâtiment
1,731.9 pi² (160.9 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 7' 8" (3,58 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 3' 5" (2,06 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 8' (4,19 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' 6" (5,18 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 5' 3" (3,43 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 2" x 11' 11" (4,93 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 6" (3,23 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 6" (3,4 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 9' 10" (3,33 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 5' (3,76 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' 11" (1,83 m x 1,19 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 5' (1,47 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' 11" (1,83 m x 1,19 m)
Plancher : Tuile flottante
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' 5" (3,66 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

518 000 $

Jumelé à vendre

75, rue du Totem

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1076279

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