1, rue du Tropique, Gatineau (Aylmer) à vendre
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1, rue du Tropique, Gatineau (Aylmer) à vendre
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,414 pi² (131.36 m²)
Taille du terrain 5,175.29 pi² (480.8 m²)

Remarques du proprio

Située dans le Plateau de la Capitale, cette magnifique maison clé en main offre 4 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau.

Son intérieur chaleureux se distingue par des planchers de bois franc, un salon lumineux avec foyer au gaz et une cuisine rénovée (2023) avec armoires en thermoplastique et comptoirs en granite.

Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont une avec walk-in spacieux, et une grande salle de bain. Le sous-sol aménagé professionnellement inclut une grande salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain complète et plusieurs espaces de rangement. 

À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine chauffée (2022), deck et espace repas/détente. Un grand garage autoportant et un nouveau car port (2024) facilitent l'organisation et le confort, parfait pour toute la famille! 

 Rénovations / travaux : 

  •  Nouvelle toiture (2024)
  •  Ajout d'un car port (2024)
  •  Rénovation de la cuisine (2023)
  •  Installation piscine chauffée (2022)
  •  Construction d'un deck menant à la piscine (2022)
  •  Nouveau panneau électrique (2022)
  •  Nouvelle clôture en bois (2018)
  •  Ajout d'une pergola (2015)
  •  Asphalte entre le garage et l'entrée asphaltée (2014)
  •  Ajout de gouttières (2012)
  •  Ajout du garage (2010)

Inclusions : 

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, air climatisé, aspirateur central et accessoire, de piscine, thermopompe pour la piscine.

Exclusions : Chauffe-eau et fournaise loués.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec garage
Prix demandé
649 900 $
Dimensions du bâtiment
21.6x32.8 pi (6.58x10.00 m)
Évaluation municipale
622 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 10' 5" (3,35 m x 3,17 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 1" (1,65 m x 1,86 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 6" (1,71 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 5' 10" (2,10 m x 1,77 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 9' 9" (3,35 m x 2,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 2" (4 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 8' 1" (3,41 m x 2,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 8' 1" (3,69 m x 2,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 11' 5" (4,10 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 5' 10" (2,15 m x 1,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 7' 2" (3,78 m x 2,19 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 2" (2,44 m x 3,41 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 12" x 7' 1" (2,13 m x 2,16 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 11' 11" (5,85 m x 3,63 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 6' 8" (3,03 m x 2,03 m)
Plancher : Béton

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
519 920$
Mes paiements
731$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
400,00 $
4 800,00 $
Taxes scolaires
31,25 $
375,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Autres énergies
133,33 $
1 600,00 $
Frais de location
22,92 $
275,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 900 $

Maison 2 étages à vendre

1, rue du Tropique Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1095477

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