5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,506 pi² (232.82 m²)
Taille du terrain 10,000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Cette charmante propriété de 2 506 pi2 sur deux niveaux offre 5 chambres (ou bureau), un impressionnant cinéma maison et 2 salles de bain complètes. La galerie ouverte s'étend à toute la maison. Le premier étage est en beau bois franc d'origine et le salon possède un beau et efficace foyer au bois. À l'étage, chambre principale (bois franc) avec vestiaire walk-in. Les puits de lumière (3) apportent de la lumière naturelle dans la maison. La cour est grande (l'une des plus grandes de Wychwood) et ornée d'arbres matures. Un grand jardin/abri de travail se trouve également sur la propriété. À quelques pas de la rivière, à proximité de la piste cyclable de la CCN, des parcs, de l'école, du tennis et du vieux Aylmer, cette belle propriété a tant à offrir!

Résumé de la propriété
Type de propriété: unifamiliale
Type de bâtiment: unifamilial
Étages: 2
Quartier: Aylmer (Wychwood)
Superficie du terrain: 929.1 m2 ou 10 000 pi2
Chambres: 5
Salles de bain: 2
Sous-sol: non fini
Caractéristiques: terrain plat, voie d'accès pour six autos ou plus, armoires en bois, fenêtres en bois, 3 puits de lumière
Fondation Type: béton
Style: Isolée
Surface utile: 2 506 pi2
Foyer: Fournaise électrique à air pulsé. Foyer de bois moderne avec une Cheminée à insert
Utilities: Égout municipal, approvisionnement en eau par la municipalité
Roof Style: Bardeaux d'asphalte (2016), Commerciale (2021)
Exterior Finish: Cèdre peint, Canexceltm (wood product)
Commodités à proximité: La rivière, parcs, tennis, vélo, piscines, écoles, Terrains de golf, transport en commun, université
Nombre total d'espaces de stationnement: 6
Façade: 30.48 m ou 100 pieds
Type de Zonage: Résidentiel

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
12 100 000,14 $
Dimensions du bâtiment
2,506 pi² (232.82 m²)
Évaluation municipale
293 467 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Fournaise
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Plafond de 9 pieds
  • Tapis
  • Toiture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 3' 3" (1,01 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 3' 3" (1,01 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 3" x 43' 3" (8,30 m x 13,18 m)
Plancher : Ardoise

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

12 100 000,14 $

Maison 2 étages à vendre

38, rue Saratoga

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1032077

Tout inclus*
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-576-2948
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