32 rue Victor-Hugo, Gatineau (Gatineau) à vendre
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32 rue Victor-Hugo, Gatineau (Gatineau) à vendre
Façade
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548 500 $
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Bungalow à vendre

32 rue Victor-Hugo Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1097216

Entièrement rénové
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819-712-3228

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,032 pi² (95.88 m²)
Taille du terrain 4,899.7 pi² (455.2 m²)

Remarques du proprio

Idéale pour les familles cherchant confort et commodités sans aucun travaux à prévoir!

Découvrez cette charmante propriété récemment rafraîchie, située dans un quartier prisé à proximité d'une école primaire et d'une école secondaire. 

Caractéristiques principales :

Intérieur élégant et lumineux : Peinture intérieure refaite à neuf - Magnifique cuisine avec grand îlot central, armoires en érable et comptoirs en quartz - Impressionnant plafond cathédrale apportant volume et luminosité - Fenêtres remplacées en 2021 offrant une excellente isolation - Planchers principalement en bois franc et céramique - Moulures et plinthes modernes et remplacées récemment 

Confort moderne : Air climatisé central et échangeur d'air - Foyer au gaz naturel - Humidificateur intégré à la fournaise - Chauffe-serviettes et plancher chauffant dans la salle de bain principale - Fournaise et chauffe-eau achetés - Système d'alarme relié à une centrale - Aspirateur central

Sous-sol aménagé : Espace entièrement aménagé avec plafonds de 9 pieds - Abondance de lumière naturelle - Parfait pour un espace familial supplémentaire ou salle de jeux

Extérieur bien pensé : Aménagement paysager soigné à l'avant - Cour arrière clôturée et privée avec haie de cèdres - Grand cabanon pour rangement extérieur - Galerie avec abri solaire rigide pour profiter de l'extérieur - Stationnement spacieux pouvant accueillir 4 véhicules - Sortie extérieure de gaz naturel pour BBQ


Emplacement privilégié :

À quelques pas d'une école primaire et d'une école secondaire - Proximité d'un parc avec jeux d'eau pour les activités familiales - Accès facile au transport en commun (stationnement Rapibus) - Environnement tranquille et familial


Inclusions :

Tous les rideaux et luminaires - Lave-vaisselle et micro-ondes - Aspirateur central - Abri rigide de qualité à l'extérieur

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété méticuleusement entretenue prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et fonctionnel sans aucune rénovation nécessaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
548 500 $
Dimensions du bâtiment
24.7x41.8 pi (7.53x12.74 m)
Évaluation municipale
484 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1998
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 12' (5,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 3" (3,15 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 4" (4,11 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' (2,67 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 3" (4,11 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 12' 1" (2,95 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' 8" (2,44 m x 3,86 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 5' 3" (3,33 m x 1,6 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' 3" (2,44 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 37' 10" (4,47 m x 11,53 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 5' 3" x 10' 11" (1,6 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique

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15 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
438 800$
Mes paiements
617$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
297,83 $
3 574,00 $
Taxes scolaires
23,75 $
285,00 $
Électricité
47,92 $
575,00 $
Assurances
124,92 $
1 499,00 $
Autres énergies
96,33 $
1 156,00 $
Total des dépenses connues
590,75 $
7 089 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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