2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,308 pi² (121.52 m²)
Taille du terrain 8,939.43 pi² (830.5 m²)

Remarques du proprio

***Reçu offre conditionnelle Mercredi 11 Juin 2025.  En attente que les conditions soient levées****

Découvrez cette superbe propriété clé en main avec un magnifique garage détaché, située dans un secteur très recherché, à seulement deux pas de tous les services et à moins de 15 minutes d'Ottawa.

Ce plain-pied de 1300 pi² au concept à aire ouverte est méticuleusement entretenu et niché dans un paisible cul-de-sac. Le rez-de-chaussée est revêtu de bois franc, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et invitante, est équipée d'armoires en thermoplastique. On y retrouve deux salles de bains complètes : l'une à l'étage principal avec une grande douche indépendante, et l'autre au sous-sol avec bain/douche.

La maison offre 3 chambres à coucher localisée, une au rez-de-chaussé et 2 au sous-sol. Une pièce unique de trois saisons, baignée de lumière naturelle, ajoute un espace polyvalent qui peut servir de chambre supplémentaire, atelier de peinture, bureau ou coin détente.

Le sous-sol est entièrement aménagé et propose un vaste espace de vie additionnel ainsi un généreux espace de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une cour boisée, sans voisin arrière, entièrement clôturée, avec une terrasse idéale pour des moments de détente. Vous pourriez même y croiser des chevreuils à l'occasion ! Un superbe pommetier embellit l'avant de la maison, tandis qu'un érable mature trône fièrement dans la cour arrière.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
599 900 $
Dimensions du bâtiment
24.63x41.8 pi (7.51x12.74 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 6" x 14' (5,33 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 8' 7" (3,12 m x 2,62 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 12' (2,03 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 15' (4,98 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
400,00 $
4 800,00 $
Taxes scolaires
23,33 $
280,00 $
Électricité
131,00 $
1 572,00 $
Assurances
85,42 $
1 025,00 $
Autres énergies
98,00 $
1 176,00 $
Frais de location
22,92 $
275,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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599 900 $

Bungalow à vendre

367, rue de Charny Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1097321

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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