4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 500 pi² (418.06 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Un duplex confortable parfait pour les investisseurs ou pour vivre chez le propriétaire. Le rez-de-chaussée est loué à 1100$ par mois et l'appartement du sous-sol est disponible à la location ou à l'emménagement immédiat.
La maison a été entièrement rénovée en 2020, avec tous les nouveaux équipements électriques et de plomberie, les planchers et les armoires, ainsi qu'un nouveau toit.
La résidence est à distance de marche d'une école primaire française, d'une école primaire anglaise, de Maxi, Jean Coutu ainsi que de la gare routière de Labrosse sur la ligne express de la STO vers Hull ou Ottawa

.

Il y a un garage attenant ainsi qu'un grand cabanon pour le rangement. La cour arrière est de bonne taille pour que les enfants puissent jouer ou installer une piscine.
La maison se trouve dans une rue résidentielle très calme.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
450 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
1 655 pi² (153.75 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale du terrain
174 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
177 400 $
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Duplex à vendre

269, rue East

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1072233

Avec revenus
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Téléphone
819-208-2498
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