23 rue de la Goutterelle, Gatineau (Gatineau) à vendre
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23 rue de la Goutterelle, Gatineau (Gatineau) à vendre
Façade
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579 000 $
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Jumelé à vendre

23 rue de la Goutterelle Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1091366

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,555 pi² (144.46 m²)
Taille du terrain 3,197 pi² (297.01 m²)

Remarques du proprio

Maison moderne de 3 chambres dans un quartier paisible et familial

Située dans un quartier calme et convivial, cette magnifique propriété offre un accès rapide aux épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, pistes cyclables, garderies et écoles idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité.

COURTIERS IMMOBILIERS : Vous êtes les bienvenus avec vos clients !

Construite en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison comprend des planchers de bois franc, un éclairage encastré et une cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, comptoirs en quartz (pierre) et un grand îlot de 3 pi x 5 pi parfait pour cuisiner et recevoir.

Confort et commodités :

  • Air climatisé central avec thermostat intelligent Ecobee

  • Échangeur dair

  • Fournaise au gaz naturel

  • Préparation pour aspirateur central

À létage :

  • 3 grandes chambres, dont une chambre principale spacieuse

  • Salle de bain avec baignoire autoportante et douche en verre

  • Salle de lavage pratique au même étage

Rez-de-chaussée :

  • Grande entrée avec garde-robe double

  • Salle deau avec rangement supplémentaire

Sous-sol :
Semi-aménagé (murs et plafonds finis), plancher en béton. Possibilité dajouter une 4e chambre et une salle de bain complète.

Garage et extérieur :

  • Garage simple (non chauffé)

  • Cour arrière clôturée avec piscine hors terre de 15 pieds

  • Raccordement pour BBQ au gaz naturel

  • Entrée de stationnement de 18 pieds de large, pouvant accueillir 2 voitures ou camions

Inclusions :
Stores, luminaires et miroirs de salle de bain.

Appelez ou textez au 647-551-9563 pour organiser une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
579 000 $
Dimensions du bâtiment
22.6x39 pi (6.89x11.89 m)
Évaluation municipale
587 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Évier double
  • Îlot central
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain autoportant
  • Douche indépendante
  • Baignoire thermo-masseur
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Intégré
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Casino
  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif

Certifications:

  • Energy Star
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' 2" (3,58 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 7" x 11' 2" (5,66 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 6' 9" (3,73 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 5" (3,07 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' (1,88 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' 9" (4,88 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 12' 5" (4,62 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 10' 2" (4,32 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 10' 7" (4,14 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 8' 5" (4,19 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 7' 7" (2,62 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' 2" (5,18 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 19' 2" (6,3 m x 5,84 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 5' 8" (2,82 m x 1,73 m)
Plancher : Béton

Calculateur

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Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
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Mensuel
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
463 200$
Mes paiements
651$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
287,60 $
3 451,25 $
Taxes scolaires
16,50 $
198,00 $
Électricité
61,50 $
738,00 $
Assurances
117,63 $
1 411,55 $
Frais de location
34,00 $
408,00 $
Total des dépenses connues
517,23 $
6 206,76 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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