3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 652 pi² (153.48 m²)
Taille du terrain 22 061.71 pi² (2 049.6 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE COTTAGE AVEC GARAGE, très ensoleillée, situé dans un secteur de choix, quartier familial en demande, rue peu passante, à quelques minutes de l'autoroute 50, du Parc de la Gatineau et du centre-ville d'Ottawa. Le Rapibus passe à 500m de la maison. 

Idéal pour élever une famille ou pour un couple qui désire vivre proche de la nature et des activités sportives.

Grande cuisine (armoires de couleurs) à aire ouverte, éclairée et fonctionnelle, avec comptoir lunch, dinette et salle à manger, salle d'eau, bois franc et céramique, très bien décoré - beaucoup de luminosité

3 chambres à l'étage, (walk in dans ch des maitres) salle de bain avec bain thérapeutique et douche en coin.

Grandes pièces - système de son avec des haut-parleurs encastrés aux murs qui diffusent le son partout dans la maison sans socle, ni support, ni grande enceinte

Sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale et salle de bain, laveuse et sécheuse au sous-sol 

Garage, air climatisé, aspirateur central, système d'alarme, chauffage électrique à air pulsé avec échangeur d'air, panneau électrique de 200 ampères, fournaise haut rendement,  chauffe-eau de 60 gallons  

Immense terrain paysager de coin, boisé avec arbres matures de belle qualité (24 000 pi.c), adjacent à la forêt, pas de voisin en arrière. Passage pour chevreuils. C'est la campagne à la ville!

La maison est couverte par la garantie de nouvelle construction (APCHQ) jusqu'en décembre 2012. 

UNE VISITE VOUS CHARMERA!!!

INCLUSIONS :échangeur d'air, système d'alarme, stores, aspirateur central avec accessoires, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle 

NÉGOCIABLES : Laveuse et sécheuse.

* La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
599 900 $
Dimensions du bâtiment
38.29x27.99 pi (11.67x8.53 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 26' (8,53 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 10' (1,65 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 5' 9" (3,96 m x 1,75 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 6' 4" (4,27 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 26' (8,53 m x 7,92 m)
Plancher : Tapis
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 16' 5" x 32' 10" (5 m x 10 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 900 $

Maison 2 étages à vendre

68, rue Percé Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 181916

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Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-639-2788
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