91 rue de Beausoleil, Gatineau (Gatineau) à vendre
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91 rue de Beausoleil, Gatineau (Gatineau) à vendre
Façade
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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 6,165.57 pi² (572.8 m²)
Taille du terrain 6,996.54 pi² (650 m²)

Remarques du proprio

                               *** VENTE DE SUCCESSION ***

 

Courtiers et agents immobiliers s'abstenir

Superbe maison familiale à vendre dans le quartier Côte dAzur à Gatineau ?

Emplacement privilégié situé dans le quartier Côte dAzur à Gatineau, cette magnifique maison de 2 étages avec sous-sol offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.

Caractéristiques principales :

Cette grande maison de plus de 2800 Pieds carrés possède 5 grandes chambres idéales pour les petits et grands. La chambre de maître a un grand walk-in qui saura plaire aux maîtres. La maison offre une grande fenestration rendant la maison très lumineuse ainsi que deux grandes portes patio ouvrant sur une grande terrasse en pavé uni. La maison possède une grande chambre de bain rénovée au 2e étage; une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une autre chambre de bain avec douche au sous-sol.  L'immense cuisine offre un immense ilot avec un comptoir en granite. Aucune excuse possible pour que les enfants ne veuillent pas cuisiner avec leurs parents.  De plus, cette maison possède 2 salles à manger et 2 salons.  Vous apprécierez le salon qui a une porte patio, un puits de lumière (changé en 2024) et un haut plafond avec poudre en bois. 

Inclusions : table de billard; lave-vaisselle, four et micro-ondes encastré (doit être réparé).

Notez que la majorité des meubles peuvent être vendus.

Extérieur & Commodités :

  • Grand garage double avec espace de rangement

  • Superbe terrasse arrière en pavé uni, idéale pour les repas et les soirées en plein air

  • Grand cabanon pour ranger matériel de jardinage et plus

  • Toiture refaite en 2023

  • Nettoyage des conduits réalisé à l'été 2024

  • Panneau électrique mis à jour en février 2025

Pourquoi choisir cette maison ?
Maison bien entretenue, rénovations récentes avec factures à l'appui
Quartier calme et familial, tout en étant proche des services
Espace et confort, parfait pour une grande famille


Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

*** VENTE DE SUCCESSION  Par le fait même vendu tel quel aux risques et périls de l'acheteur.***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
835 000 $
Dimensions du bâtiment
55x30 pi (16.76x9.14 m)
Évaluation municipale
804 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1987
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 9' 5" (3,78 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 16' (2,26 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 4' (9,75 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 10' (1,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 13' 5" (9,75 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' 5" (4,27 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
668 000$
Mes paiements
939$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
492,82 $
5 913,83 $
Taxes scolaires
35,53 $
426,37 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

835 000 $

Maison 2 étages à vendre

91 rue de Beausoleil Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1099608

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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