4, rue Bélisle, Gatineau (Hull) à vendre

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Façade

695 000 $

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Bungalow à vendre

4, rue Bélisle Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1095570

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,104 pi² (102.56 m²)

Taille du terrain 10,802.66 pi² (1,003.6 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow situé dans un secteur résidentiel homogène, à quelques pas du Parc de la Gatineau et des pistes cyclables. Le secteur Val-Tétreau (Hull) est très recherché, car il est à proximité de services commerciaux et communautaires.

Principaux axes routiers à proximité.
Transport en commun à quelques pas.
Situé tout près de : l'Université du Québec en Outaouais, école primaire, CPE et garderie.

Construite en 1956, la maison a été soigneusement entretenue au fil des ans par ses propriétaires. La fenestration est généreuse et l'ensoleillement qui en découle est magnifique. Plus précisément, ces dernières années, la maison a bénéficié de rénovations importantes.

Cuisine: Une rénovation complète a été faite.
Salle de bain: Cette pièce a été entièrement refaite. L'ajout d'une baie vitrée donnant sur la vue magnifique de la cour lui confère un charme incroyable tout en demeurant très privée.
Fenêtres: Au rez-de-chaussée de la maison, elles ont toute été remplacées. Une porte patio a été ajoutée dans la chambre des maîtres ainsi qu'une grande fenêtre de type « bay window » dans la salle de bain.
Plomberie: Remplacement du tuyau collecteur en fonte, installation d'un clapet anti-retour pour les égouts et la mise en place d'un nouveau drain dans la salle où est situé le chauffe-eau. La majorité de la tuyauterie a été remplacée par des tuyaux en PEX.
Terrassement: Des travaux importants de terrassement et d'aménagement ont été faits autour de la piscine, dans la cour extérieure et à l'avant de la maison.

La maison se distingue par un immense terrain bien aménagé et bordé d'une haie de cèdres, offrant un environnement très vaste, privé et sécuritaire. Soulignons les points suivants :

Cour entièrement clôturée.
Piscine creusée de 16' x 32'.
Bel aménagement paysager.
Espace de détente avec gazébo installé sur une structure fixe.
Grand spa pouvant être utilisé en toutes saisons.

NOTE : Une liste exhaustive des travaux effectués sera présentée lors d'une visite de la maison.

QUELQUES PARTICULARITÉS

Système de chauffage central avec fournaise au gaz naturel.
Air climatisé central.
Foyer au gaz naturel (salon).
Chauffe-eau au gaz naturel (en location).
Système d'alarme pouvant être relié à une centrale de surveillance.
Maison prête à se brancher sur une génératrice extérieure. Circuit électrique prévu à cet effet.
Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol.

INCLUSIONS

Poêle vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde/ventilateur, stores, spa et piscine.

Une visite de cette maison vous plaira sûrement en raison de son potentiel incroyable. Grâce à son emplacement unique et à l'immensité de la cour, vous profiterez de la nature tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Nous avons hâte de vous rencontrer !

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Détaché

Précisions

Sur rendez-vous

Prix demandé

695 000 $

Dimensions du bâtiment

41.31x45.87 pi (12.59x13.98 m)

Évaluation municipale

509 000 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

1956

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Aluminium
Stuc

Type de chauffage:

Air soufflé
Convectair
Gaz naturel

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Chambre froide
Cuisinière
Fournaise
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Micro-ondes intégré
Poêle
Réfrigérateur
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Spa
Stores
Système d'alarme
Air climatisé

Salle de bain:

Bain sur pattes
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

Fenêtres

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure

Garage:

Attaché
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Avec prise électrique

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Interblocs
Patio
Paysager
Chemin de pierre

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
Université

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Piste cyclable
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 9" x 12' 3" (4,19 m x 3,73 m)

Plancher : Bois franc

Chambre du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 1" x 12' 3" (2,77 m x 3,73 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 4" x 13' 2" (2,84 m x 4,01 m)

Plancher : Céramique

Espace de rangement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 10" x 7' 4" (1,47 m x 2,24 m)

Plancher : Bois flottant

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 4" x 9' 9" (3,15 m x 2,97 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 4" x 10' 1" (2,84 m x 3,07 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 9" x 18' 6" (3,58 m x 5,64 m)

Plancher : Bois franc

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' 7" x 11' 8" (2,01 m x 3,56 m)

Plancher : Béton

Autre

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' 7" x 16' (2,01 m x 4,88 m)

Plancher : Béton

Chambre froide

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 4" x 4' 4" (3,15 m x 1,32 m)

Plancher : Béton

Recoin

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 4" x 14' 9" (2,84 m x 4,5 m)

Plancher : Béton

Salle d'eau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 3' 4" x 3' 6" (1,02 m x 1,07 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 8" x 11' 2" (3,56 m x 3,4 m)

Plancher : Béton

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 9" x 37' 5" (3,28 m x 11,4 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

556 000^$

Mes paiements

782^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

343,41 $

4 120,89 $

Taxes scolaires

27,60 $

331,18 $

Électricité

136,75 $

1 641,00 $

Autres énergies

128,56 $

1 542,74 $

Frais de location

23,00 $

276,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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4, rue Bélisle Gatineau (Hull) Outaouais

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SKU: 1095570
Price: 695000 CAD
Availability: InStock

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Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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