2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,092,54 pi² (101,50 m²)
Taille du terrain 1,763,13 pi² (163,80 m²)

Remarques du proprio

Très beau condo situé dans le secteur des Hautes-Plaines près du parc de la Gatineau (pistes cyclables et de ski de fond, sentiers de randonné) ayant un accès rapide à l'autoroute 5 et au réseau de transport en commun et tout près d'Ottawa.

Ce condo à aire ouverte vous offre:

  • De belles grandes fenêtres
  • Un grand salon avec foyer
  • Une jolie cuisine avec grande salle à manger
  • 2 chambres avec chacune un grand walk-in
  • Une salle de bain avec bain-tourbillon et douche indépendante 
  • Un balcon avec vue sur de beaux arbres.
  • Il comprend une aire de rangement intérieure et extérieure.

Sont inclus : poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, rideaux et stores.

Très bon comité d'administration sous la supervision des propriétaires et très bonne atmosphère entre les voisins. Frais de condo peu élevé

Si vous désirez un lieu où il fait bon vivre, ce condo est pour vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
249 999 $
Dimensions du bâtiment
4,791,98 pi² (445,19 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 4" (3,48 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 3" (3,1 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 10' 4" (2,67 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 13' 8" (1,37 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 13' 7" (3,23 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 12' 8" (2,34 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 9" (3,66 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
206,21 $
2 474,52 $
Taxes scolaires
22,51 $
270,14 $
Électricité
59,26 $
711,12 $
Frais de copropriété
133,00 $
1 596,00 $
Chauffage
43,00 $
516,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 999 $

Condo à vendre

4-77, rue de la Falaise

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 766565

Avec stationnement
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