3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,291.67 pi² (120 m²)

Remarques du proprio

Maison de deux étages en rangée, unité de coin, copropriété divise (condo), avec grande aire ouverte style loft qui combine le salon et la salle à manger. Deux chambres à coucher à l'étage et une troisième au sous-sol entièrement aménagé pouvant servir de bureau.

La maison est présentement louée.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété à revenu, le bail en vigueur prend fin le 31 juillet 2026 et peut être renouvelé selon vos conditions avec la même locataire. Le loyer est fixé à 2 200$ non chauffé non éclairé. Si, toutefois, vous souhaitez y déménager, sachez que le bail peut être résilié en respectant le délai de six mois précédant la fin du bail avant que la locataire libère la maison pour vous en août 2026.

La maison est située dans le quartier de L'Orée-du-Parc du secteur Hull à 10 minutes en voiture du centre-ville de Gatineau et des ponts vers Ottawa ou à moins de 30 minutes en transport collectif. 

  • Garage double chauffé et sécuritaire (caméra vigie 24/7) avec un grand espace de rangement.
  • Aire ouverte du rez-de-chaussée donne sur la terrasse en bois à l'arrière et le jardin planté de vivaces et orienté vers le sud.
  • L'avant donne sur une terrasse piétonnisée partagée her
  • La salle de bain, la salle d'eau et l'entrée sont en plancher de céramique chauffant.
  • Tous les appareils ménagers sont offerts avec la maison (réfrigérateur cuisinière à induction, lave-vaisselle, four à micro-ondes encastré, laveuse et sécheuse).
  • Thermopompe murale
  • Échangeur d'air à chaque étage.

Prise de possession immédiate.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
343 000 $
Évaluation municipale
364 100 $
Année de construction
1981
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 19' 8" (5 m x 6 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 6' 7" (1 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 5' 11" (1 m x 1,80 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 16' 5" (3,50 m x 5 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 18' 1" (4,50 m x 5,50 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 7' 7" (2 m x 2,30 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 8' 2" (1,70 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

343 000 $

Condo à vendre

88 rue du Ravin-Bleu Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1027466

Stationnement intérieur
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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819-776-3055
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