469 500 $
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Jumelé à vendre

6 rue des Mangliers Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1092353

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819-635-2683

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 187 pi² (110.28 m²)
Taille du terrain 2 999.90 pi² (278.7 m²)

Remarques du proprio

Jumelé à vendre - propriété bien entretenue, plusieurs rénovations majeures effectuées dans les dernières années. Idéal pour une jeune famille ou pour des premiers acheteurs.  

Situé dans un quartier pratique et paisible, près du parc de la Gatineau et à proximité de plusieurs services: cégeps, écoles primaires et secondaire, parcs municipaux, à 2,5km de l'hôpital de Hull. Vous aurez accès aux transports en commun, pistes cyclables, à 5 minutes de l'autoroute 5 et un accès rapide à des pharmacies, épiceries et cliniques médicales.

Le sous-sol est entièrement rénové (buanderie, rangements et salle familiale). La cour arrière est aménagée et clôturée. Entrée asphaltée (2022) avec l'espace pour 3 voitures de long.  

Inclusions: stores, luminaires, cabanon.

Rénovations:

  • Rénovations extérieures: isolation, changements des fenêtres et de la porte patio, changement des gouttières, pose de clin de vinyle, ajout d'une galerie avec toit et peinture de la brique (2021)
  • Aménagement du sous-sol (2021)
  • Changement de la fournaise au gaz naturel (2020)

Agents s'abstenir 

  • Une lettre de préapprobation hypothécaire est obligatoire pour les visites.
  • Sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
  • Prise de possession: juin 2025.

Ne manquez pas cette opportunité!  Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Prix demandé
469 500 $
Dimensions du bâtiment
19.91x29.92 pi (6.07x9.12 m)
Évaluation municipale
351 300 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1972
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 2" (2,53 m x 3,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 4' 12" (1,03 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 10' 5" (2,51 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 17' 11" (3,40 m x 5,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 14' 9" (3,03 m x 4,50 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 3" (2,83 m x 3,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 11" (2,83 m x 3,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 9' 3" (1,49 m x 2,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 12' 9" (3,64 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 18' 1" (4,36 m x 5,51 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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