Côté ouest - vue de côté
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Côté ouest
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vue de côté
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Côté ouest - vue de côté
Côté ouest/vue de côté
;
450 000 $
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Maison 2 étages à vendre

623 chemin de Point Comfort Gracefield Outaouais

N° 1085041

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1 chambre
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 92 365.12 pi² (8 581 m²)

Remarques du proprio

 Construction de qualité supérieure de deux étages dont le logement principal (1280 pieds carrés) à l'étage et un garage de même dimension au rez-de-chaussée.

Tous les plafonds du logement principal sont en pin blanc et les planchers en pin rouge.

Logement principal à l'étage:

  • Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Un foyer au bois Don-Bar à 4 côtés est situé au milieu de la pièce;
  • un garde-manger (cuisinette) avec évier double, lave-vaisselle, tablettes et armoires;
  • Chambre des maîtres et garde-robe walk-in;
  • Salle de bain: lavabo double, douche et installation laveuse-sécheuse;
  • Garde-robe d'entrée;
  • Balcon de 10 X 32 pieds.

Rez-de-chaussée:

  • Entrée avec garde-robe;
  • Salle de bain complète;
  • Garage avec plafond de 10 pieds muni de 3 portes de garage de 12 X 9 pieds (2 à l'avant et 1 à l'arrière) ainsi que de 3 portes d'entrée. Le plancher est chauffé au glycol. Cette pièce est polyvalente, elle peut accommoder le stationnement de 4-5 véhicules, l'aménagement d'un atelier pour bricoleur, mécanicien ou toute autre activité ou encore des chambres supplémentaires;
  • Balcon niveau sol de 10 X 32 pieds.

Situé à proximité:

  • des prestigieux lacs: 31 miles, Pémichangan, Heney;
  • Vélo-route des Draveurs (vélo, randonnée pédestre);
  • Mont Ste- Marie (ski alpin, ski de fond, golf);
  • Club de golf Algonquin;
  • Sentier de VTT et motoneige;
  • Chasse et pêche;
  • à 15 km du village de Gracefield (10 minutes), 40km de Maniwaki (30 minutes) et 110 km de Gatineau/Ottawa (75 minutes).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
32x40 pi (9.75x12.19 m)
Évaluation municipale
298 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
5

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 40' (9,75 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 9" (1,52 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 3" x 9' 11" (0,69 m x 3,02 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 32' (3,05 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 6' 3" (1,75 m x 1,91 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 24' (2,44 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
360 000$
Mes paiements
506$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,17 $
2 210,00 $
Taxes scolaires
12,25 $
147,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Total des dépenses connues
396,42 $
4 757,04 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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