63, chemin du Lac Roberge Messines Outaouais
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain de 1 acre au bord de leau prêt à bâtir !
On vend notre superbe terrain de 1 acre situé directement au bord du lac à Blue Sea. Le terrain est déjà prêt pour la construction on a obtenu le permis de bâtir, valide jusquen octobre 2026. Nos priorités ont changé, alors on souhaite passer le flambeau à quelquun qui veut réaliser son projet.
Ce qui est inclus dans le prix :
On a déjà payé pour tout ce que la ville exige pour émettre un permis de construction, et on vous le remet avec le terrain :
- Étude de faisabilité pour le système de traitement des eaux usées (1 800 $)
- Arpentage officiel avec implantation de la maison (1 400 $)
- Plans de maison un bungalow moderne avec toit en pente (1 100 $) Note : DuProprio ne permet pas de publier les plans, mais je peux vous envoyer une image par courriel si vous voulez.
- Ce que vous obtenez :
- Terrain entièrement déboisé prêt à construire (valeur de 12 000 $)
- Arpenté et approuvé par la ville
- Plans de maison inclus vous pouvez modifier lapparence extérieure selon vos goûts
- Accès à leau du lac, reconnue pour sa qualité exceptionnelle (lac oligotrophe eau claire, faible en nutriments, excellente pour la consommation)
- Terrain plat à lentrée, avec une pente de 25° vers le lac
- La majorité des voisins utilisent leau du lac, mais vous pouvez aussi faire installer un puits si vous préférez. Pour en savoir plus sur la qualité de leau, consultez ce lien du ministère de lEnvironnement du Québec.
https://www.environnement.gouv.qc.ca/recherche.htm
Cest une occasion rare dacheter un terrain au bord de leau prêt à bâtir, avec tous les frais déjà couverts. Écrivez-moi pour plus dinfos ou pour organiser une visite !