1549 route 148, Pontiac à vendre
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1549 route 148, Pontiac à vendre
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744 900 $
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Bungalow à vendre

1549 route 148 Pontiac Outaouais

N° 1054330

Vue exceptionnelle
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,055 pi² (190.92 m²)
Taille du terrain 52,403 pi² (4,868.4 m²)

Remarques du proprio

Breckenridge. Vue sur la rivière. Couchers de soleil. Potager Eardley.

  • Situé dans le prestigieux quartier de Breckenridge, ce bungalow d'exception de 2055 pi² offre un cadre unique avec une vue panoramique sur la rivière et des couchers de soleil à couper le souffle

Spacieuse et lumineuse

  • Maison de 3 chambres et un bureau (ou une 4e chambre), 2 salles de bain et 1 salle d'eau offrant un agencement idéal pour une vie confortable
  • Espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière, avec un foyer chaleureux
  • Suite principale offrant une vue imprenable sur la rivière, avec salle de bain attenante comprenant un bain thérapeutique et une douche séparée
  • Garage intégré pour un maximum de confort et de commodité

Extérieur enchanteur

  • Grande terrasse et véranda offrant un point de vue privilégié sur des couchers de soleil spectaculaires, idéales pour des soirées mémorables
  • Vaste terrain de 52 000 pi², agrémenté d'arbres matures, où pommier, amélanchier et lilas ajoutent couleur et parfum au fil des saisons

Grand potentiel

  • Véranda spacieuse facilement convertible en pièce quatre saisons, idéale pour un espace détente ou un bureau lumineux. Un potentiel d'aménagement recherché
  • Sous-sol de 2 000 pi² entièrement isolé à l'uréthane, offrant un vaste espace polyvalent. Idéal pour un logement intergénérationnel, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou un atelier, il s'adapte parfaitement à vos besoins et projets

Emplacement

  • Idéalement située à 3 min du Potager Eardley, à 10 min d'Aylmer et du Plateau, et à seulement 20 min du pont Champlain, cette maison est également proche des écoles et des cégeps

Ce cadre idyllique alliant espace, lumière et nature vous offrira un véritable havre de paix. Une visite vous convaincra! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
744 900 $
Dimensions du bâtiment
2,500 pi² (232.26 m²)
Évaluation municipale
528 000 $
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 9" (3,71 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 16' 5" (3,73 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' (3,15 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 27' (7,32 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 5' (1,32 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 10" (2,13 m x 3,61 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 31' (3,61 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

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15 ans
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3 ans
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5 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
595 920$
Mes paiements
838$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
288,17 $
3 458,00 $
Taxes scolaires
33,42 $
401,00 $
Électricité
220,83 $
2 650,00 $
Total des dépenses connues
542,42 $
6 509,04 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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