Name: 211 rue Guy-Lafleur, Thurso à vendre
SKU: 1097508
Price: 424900 CAD
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424 900 $

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Maison 2 étages à vendre

211 rue Guy-Lafleur Thurso Outaouais

N° 1097508

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3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,600 pi² (148.64 m²)

Taille du terrain 3,300 pi² (306.58 m²)

Remarques du proprio

À proximité de l'autoroute 50 Guy-Lafleur (3 min) et de la route 148.
Beau grand semi-détaché moderne de 2 étages de 1 600 pi², clé en main, construction 2023. Plus de 50 000$ en extra, concept air ouvert avec îlot de 8', très lumineux, électroménagers neuf. Maison non-fumeur et sans animaux. Garantie GCR jusqu'en 2028.

3 chambres, 2 salles de bain complète, 1 salle d'eau.
2 walk-in dans la chambre des maîtres et placard dans les deux autres chambres.
Tous les comptoirs sont en quartz (cuisine (y compris l'îlot 8') et salles de bain).
De nombreux espaces de rangement.
Balayeuse centrale
Belles finitions modernes de luxe.
Grande terrasse 12 x 12 .
Cabanon de cèdre de 12 x 8 avec électricité intérieure.
4 stationnements asphaltés (asphalte jusqu'au cabanon arrière).
Cour clôturée
Prise pour véhicule électrique
Sous-sol spacieux et lumineux offrant la possibilité d'ajout d'une salle de bain supplémentaire, d'autres chambres, une salle de cinéma ou un grand salon. (la plomberie est installée, facilitant l'ajout d'une salle de bain).
Inclus: stores électrique et régulier, luminaires, échangeur d'air, chauffe-eau, thermopompe, balayeuse centrale, grand réfrigérateur porte française LG, lave-vaisselle LG, four encastré LG, plaque de cuisson induction, cabanon. (possibilité de plus)

À proximité d'un supermarché, dépanneur, station service, pharmacie, clinique médicale, clinique dentaire, bibliothèque, garderies, d'école primaire et secondaire(Pré-dep), aréna, piscine municipale, institution financière, restaurants, Parc national et chutes de Plaisance.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Semi-détaché

Précisions

Beaucoup d'extras

Prix demandé

424 900 $

Dimensions du bâtiment

20x40 pi (6.10x12.19 m)

Évaluation municipale

384 500 $

Année de construction

2023

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe
Plinthe

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Climatiseur
Cuisinière
Échangeur d'air
Lave-vaisselle
Poêle
Rideaux
Stores

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Clôturé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 18' 8" (4,88 m x 5,69 m)

Plancher : Vinyle

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)

Plancher : Vinyle

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 1" x 6' (2,16 m x 1,83 m)

Plancher : Vinyle

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 9' 10" (3,66 m x 3 m)

Plancher : Vinyle

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 1" x 5' 10" (2,16 m x 1,78 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 4" x 8' 10" (3,45 m x 2,69 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 7' 10" x 7' 7" (2,39 m x 2,31 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' 1" x 10' (2,46 m x 3,05 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)

Plancher : Vinyle

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 7' 8" x 5' 2" (2,34 m x 1,57 m)

Plancher : Vinyle

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 5' 6" x 5' 2" (1,68 m x 1,57 m)

Plancher : Vinyle

Sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)

Plancher : Béton

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

339 920^$

Mes paiements

478^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

258,17 $

3 098,04 $

Taxes scolaires

16,01 $

192,10 $

Électricité

141,67 $

1 700,00 $

Assurances

59,40 $

712,86 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

N° 1097508

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Équipements / Services inclus:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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211 rue Guy-Lafleur Thurso Outaouais

N° 1097508

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