Taille du terrain 3,097,116.01 pi² (71.1 acres)

Remarques du proprio

Plus de 70 acres de forêt et près de 150 mètres de rivage sur le magnifique et immaculé lac de l'Écluse à Val-des-Monts, au Québec. Un véritable havre de paix.

Le terrain, plat et légèrement en hauteur par rapport au lac, est défriché et prêt à accueillir votre construction. Situé sur une baie privée, il bénéficie de deux entrées privées sécurisées par portail, garantissant un accès en toute saison.

Venez visiter le terrain en compagnie du propriétaire. Construisez la maison de vos rêves au bord de l'eau.

Vous ne trouverez pas beaucoup d'endroits comparables qui :

a) offrent des vues à couper le souffle avec une longue plage de sable et de rochers peu profonde sur 6 mètres, puis plus profonde, idéale pour un quai et un bateau ;

b) sont très calmes, nichés dans une baie privée et profonde, à l'écart du reste du lac ;

c) offrent des vues imprenables, avec seulement quelques voisins sur la baie, tous propriétaires de luxueuses maisons de campagne sur de vastes terrains ;

d) sont peu fréquentés (le lac compte très peu de chalets, environ 45), très calmes, vous permettant d'entendre la nature et de profiter de la baignade, du canoë, du kayak et du paddle ;

e) le lac Écluse est un lac de taille moyenne (3 km x 1 km) aux eaux claires et profondes (60 m, 24 m dans la baie) ; f) est propre (sans myriophylle ni moules zébrées) et abrite des achigans et des touladis ;

g) sont facilement accessibles en 30 à 40 minutes de route de Gatineau et d'Ottawa.

Lorsqu'il y a des embarcations, il n'y en a qu'une ou deux simultanément sur la partie principale du lac. Plus de 40 % du rivage appartient à la Couronne ou au gouvernement du Québec et il est peu probable qu'il soit un jour aménagé (le lac est donc très privé).

Autres caractéristiques du domaine White Pine Legends :

1) Le lac Écluse possède une association de riverains qui veille à sa protection et à la préservation de votre investissement. Plusieurs résidences permanentes y sont établies.

2) Une allée carrossable professionnelle (4,25 m de large) et une route nouvellement construite traversant la propriété, avec fossés, facilitent l'accès à l'ensemble des plus de 28 hectares.

3) L'électricité, le téléphone et la fibre optique de Bell sont disponibles en bordure de la route principale, avec un service de téléphonie cellulaire (un amplificateur de signal fixe pourrait être nécessaire pour un débit plus rapide) et un accès Internet (fibre optique de Bell).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
799 000 $
Précisions
Prix taxes incluses
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Évaluation municipale du terrain
227 600 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • défriché
  • bord d'un lac
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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799 000 $

Terrain récréatif à vendre

60, chemin du Vallon Val-Des-Monts (St-Pierre-de-Wakefield) Outaouais

N° 1119819

Prix taxes incluses
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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