Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
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Description originale
Nous vendons ensemble quatre lots adjacents, dont 482, 500, 516 et 526 Ch de la Colonie à Val-des-Monts. Au total, les lots ont une superficie de 374 625,7 mètres carrés. Plus précisément, le lot 482 a une superficie de 124 426,7 mètres carrés, le lot 500 une superficie de 9 558 mètres carrés, le lot 526 une superficie de 231 640 mètres carrés et le lot 516 une superficie de 9001 mètres carrés
.Le 482 est un grand terrain boisé situé sur un versant sud avec vue sur le Lac-Saint-Antoine. Il possède une entrée cochère, ou allée, qui permet d'accéder aux autres lots. Il y a des ruisseaux, ainsi qu'une petite cascade sur ce terrain. La forêt est principalement composée de feuillus, et plus particulièrement d'érables
. Le526 est un autre grand terrain boisé, situé au sommet de la colline du lot 482. Il possède un petit lac charmant et suffisamment profond pour la baignade. Le lac est presque entièrement compris dans ce lot. Vous y trouverez également un étang à castors et des ruisseaux. On n'y accède réellement que par l'entrée cochère située sur le lot 482. Il est donc préférable de conserver les deux lots ensemble.
Leterrain boisé 500 est situé en bordure de route sur le Ch de la Colonie. Il est relativement plat, recouvert de zones humides et de grands cèdres.
Le terrain516 est un terrain rocheux escarpé orné d'arbres centenaires. Une allée et un petit chantier ont été détruits ici. Il a également une façade routière sur le Ch de la Colonie
. Leslots 500 et 516 ont un accès notarié à une plage semi-privée du Lac-Saint-Antoine. La dernière photo est une vue de cette plage.
Dans l'ensemble, ces lots créent une oasis naturelle isolée. Ils sont bordés d'un côté par une zone de conservation et de l'autre par des terres de la Couronne. Les possibilités de ces lots sont illimitées. Ils pourraient être utilisés pour construire des chalets, pour la chasse, pour les loisirs, pour l'exploitation forestière, pour le sirop d'érable, etc.
We are selling four adjacent lots together, including 482, 500, 516 and 526 Ch de la Colonie in Val-des-Monts. In total, the lots are 374 625.7 squared metres. Specifically, lot 482 is 124 426.7 squared metres, lot 500 is 9 558 squared metres, lot 526 is 231 640 squared metres and lot 516 is 9001 squared metres.
482 is a large wooded lot on a southern slope with views of Lac-Saint-Antoine. It has a carriage entrance, or driveway, which is how the other lots may be accessed. There are streams, as well as a small waterfall on this lot. The forest is predominantly hard-wood, and specifically, maple.
526 is another large wooded lot, found at the top of the hillside of lot 482. It has a small lake that is lovely and deep enough for swimming. The lake is almost completely encompassed within this lot. There is also a beaver pond and streams on it. It can only really be accessed by the carriage entrance found on lot 482. As such, the two lots are best kept together.
500 is a wooded lot with road frontage on Ch de la Colonie. It is relatively flat, has wetlands and large cedar trees on it.
516 is a steep, rocky lot with old-growth trees on it. A driveway and small building site has been blasted here. It also has road frontage on Ch de la Colonie.
Lots 500 and 516 have deeded access to a semi-private beach on Lac-Saint-Antoine. The last picture is a view of this beach.
Altogether, these lots create a natural, remote oasis. They are bordered on one side by a conservation area, and another, by Crown land. The possibilities for these lots are boundless. They could be used to build cottages, for hunting, for recreation, for logging, for maple syrup, and more.