2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69,68 m²)
Taille du terrain 48 472 pi² (4 503,20 m²)

Remarques du proprio

Beau bungalow avec garage sur terrain de + de 48 000 pieds carrés. Entièrement rénové avec accès à la rivière Jacques-Cartier.

Magnifique terrain paysagé et très intime à la limite de Ste-Catherine-de-la-J-C avec descente pour bateau au bout de la rue et à moins d'un kilomètre des sentiers de motoneige et VTT, le tout situé dans une rue privée donc taxes beaucoup moins élevées et très peu de circulation. Tous les commerces sont à 5 minutes de voiture et nous sommes à 25 minutes de Québec..

Tous les travaux majeurs ont été effectués :

-2004-2005 : Salle de bain complète + armoires de cuisine + échangeur d'air + isolation testée par un professionnel avec une cote de maison neuve éco-énergétique (rapport officiel à l'appui).

-2008 : moulures + chambre des maîtres.

-2010 : toiture, solin, fascia et soffite.

-2012 : portes et fenêtres + revêtement extérieur complet+ les 2 galeries +terrassement + fosse septique et champs d'épuration (Enviro-Septic) + pointe filtrante et tuyau d'eau extérieur en conformité avec les distances réglementaires et test d'eau potable fait.

-2016 : Moteur de l'échangeur d'air, porte de garage Garaga 8'H X 12'L avec moteur électrique ainsi que la porte et les fenêtres du garage. (Photos à venir)

-2017: Chauffe-eau 3 éléments 60 gallons + toute la tuyauterie de cuivre changés pour du PEX

-2018: Couvres-planchers

Beau garage chauffé 2004 préfabriqué de 20' X 30', plafond de 9.5' avec finition en planches embouvetées ainsi qu'un appentis de 16' X 30'. Mur en 2 X 6 et isolation supérieure, grandes portes de garage Garaga de 8' X 12', dalle en béton armé de 30PMA. Système régulateur pour le chauffage et les changements d'air pouvant être programmés selon les besoins (la chaufferette et le ventilateur ont été changés l'an dernier). Le bâtiment peut être utilisé comme garage, comme atelier ou vous pourriez y faire un bureau pour professionnel.

Cabanon de 12' X 12' non isolé avec appentis et porte de garage de 5' X 7'. Compteur électrique indépendant.

Tranquillité et coup de coeur assuré!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
234 900 $
Dimensions du bâtiment
25x30 pi (7,62x9,14 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Novik

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
111,25 $
1 335,00 $
Taxes scolaires
21,92 $
263,00 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Assurances
70,83 $
850,00 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

234 900 $

Bungalow à vendre

N° 402787

Entièrement rénové
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