2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69,68 m²)
Taille du terrain 48 472 pi² (4 503,20 m²)

Remarques du proprio

Beau bungalow avec garage sur terrain de + de 48 000 pieds carrés. Entièrement rénové avec accès à la rivière Jacques-Cartier.

Magnifique terrain paysagé et très intime à la limite de Ste-Catherine-de-la-J-C avec descente pour bateau au bout de la rue et à moins d'un kilomètre des sentiers de motoneige et VTT, le tout situé dans une rue privée donc taxes beaucoup moins élevées et très peu de circulation. Tous les commerces sont à 5 minutes de voiture et nous sommes à 25 minutes de Québec..

Tous les travaux majeurs ont été effectués :

-2004-2005 : Salle de bain complète + armoires de cuisine + échangeur d'air + isolation testée par un professionnel avec une cote de maison neuve éco-énergétique (rapport officiel à l'appui).

-2008 : moulures + chambre des maîtres.

-2010 : toiture, solin, fascia et soffite.

-2012 : portes et fenêtres + revêtement extérieur complet+ les 2 galeries +terrassement + fosse septique et champs d'épuration (Enviro-Septic) + pointe filtrante et tuyau d'eau extérieur en conformité avec les distances réglementaires et test d'eau potable fait.

-2016 : Moteur de l'échangeur d'air, porte de garage Garaga 8'H X 12'L avec moteur électrique ainsi que la porte et les fenêtres du garage. (Photos à venir)

-2017: Chauffe-eau 3 éléments 60 gallons + toute la tuyauterie de cuivre changés pour du PEX

-2018: Couvres-planchers

Beau garage chauffé 2004 préfabriqué de 20' X 30', plafond de 9.5' avec finition en planches embouvetées ainsi qu'un appentis de 16' X 30'. Mur en 2 X 6 et isolation supérieure, grandes portes de garage Garaga de 8' X 12', dalle en béton armé de 30PMA. Système régulateur pour le chauffage et les changements d'air pouvant être programmés selon les besoins (la chaufferette et le ventilateur ont été changés l'an dernier). Le bâtiment peut être utilisé comme garage, comme atelier ou vous pourriez y faire un bureau pour professionnel.

Cabanon de 12' X 12' non isolé avec appentis et porte de garage de 5' X 7'. Compteur électrique indépendant.

Tranquillité et coup de coeur assuré!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
234 900 $
Dimensions du bâtiment
25x30 pi (7,62x9,14 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Novik

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
111,25 $
1 335,00 $
Taxes scolaires
21,92 $
263,00 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Assurances
70,83 $
850,00 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

234 900 $

Bungalow à vendre

N° 402787

Entièrement rénové
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