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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 248 pi² (208.85 m²)
Taille du terrain 17 088 pi² (1 587.53 m²)

Remarques du proprio

Attention: La nouvelle évaluation foncière municipale sera mis à jour en mars 2021 seulement (document à l'appui) et sera réajustée éventuellement à la hausse plus tard car fait à distance avec photos seulement en raison du COVID.

Libre immédiatement, cette belle grande maison vous offre un aire habitable de 24 pieds de large par 48 pieds de long (8 pièces et 2 salles de bain complètes) de style champêtre avec plafond cathédrale, mezzanine de 24 x 12 pieds et sous-sol entièrement fini. Elle est sItuée dans une rue privée se terminant par un cul-de-sac, tout à côté (à 75 pieds) du Golf de Pont-Rouge et à 22 minutes du centre-ville de Québec à la limite de Saint-Augustin-de-Desmaures dans le rang du Petit Capsa et à 5 minutes de tous les services offerts au village. Superficie de terrain en façade de 96 pieds par 178 pieds de profond avec cabanon de 8 x 12 pieds inclus.

Idéalement située, cette maison offre tous les avantages que recherchent les amoureux de la nature, les adeptes de golf et de plein air et offre un grand terrain pour les enfants avec une partie encore boisée à l'arrière.

Elle comprend 2 chambres à coucher au sous-sol avec un espace boudoir pouvant servir d'espace à bureau ainsi qu'une mezzanine au 2e étage pouvant également servir de chambre supplémentaire ou pouvant aussi être transformée en espace bureau pour le télétravail.

Recouvrement extérieur en Canexel de couleur Sierra avec toit en métal vert forêt, garde-corps extérieur en aluminium et galerie en fibre de verre. Gouttières neuves avec système antidébris changées en 2020. Aucun entretien extérieur. Pleine fenestration dans les 2 pignons de la maison.

Patio en bois traité de 16 pieds par 8 pieds pouvant mener à une piscine ou à un spa. Dalle de béton de 18 x 22 pieds pour ensemble patio et BBQ avec paysagement extérieur, jardin d'eau et arbres matures.

Puits artésien neuf (2020) et fosse septique vidangée chaque année. Système d'adoucisseur d'eau au sel, aspirateur central, lustres, toiles et stores inclus dans la vente.

La maison a été entièrement rénovée et repeinte en août / septembre 2020 (cuisine, ajout d'une salle de bain complète au sous-sol avec douche en céramique, entrée laveuse-sécheuse, etc.). Possibilité d'ajout de 1 ou 2 pièces au 2e étage selon vos orientations futures.

Visites sur rendez-vous seulement en composant le 418-564-0385 entre 8h et 20h.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71.35 m²)
Évaluation municipale
272 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Adex
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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349 000 $

Bungalow à vendre

N° 745346

Entièrement rénové
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