78 rue du Villonet, Beauport à vendre
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Façade en été
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78 rue du Villonet, Beauport à vendre
Façade en été
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5 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,734 pi² (254 m²)
Taille du terrain 16,253.5 pi² (1,510 m²)

Remarques du proprio

Très rare sur le marché. Maison bi-génération de qualité, clé en main, au goût du jour. Grands espaces lumineux, offrant beaucoup de rangement avec ses nombreux walk-ins. Total de 5 chambres à coucher (3+2). Idéal pour grande famille recomposée, bi-génération ou pour un revenu additionnel (Revenu potentiel de 18 000$/année). Secteur familial et tranquille. Terrain intime et boisé. La nature en ville, près de tous les services.

REZ-DE-CHAUSSÉE Plafonds de 9 pieds. Suite des maîtres : chambre principale avec porte patio et balcon, garde-robe walk-in et salle de bain attenante avec Convectair, bain et douche en céramique. Salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Salon/ salle à manger avec foyer à l'éthanol. Aire ouverte, cuisine et séjour. La cuisine possède un l'îlot de 7'8" par 3'8" et un garde-manger walk-in. Tous les comptoirs sont en quartz,  incluant l'îlot. Les armoires sont de style shaker en thermoplastique. Le séjour est lumineux avec sa porte patio double (12 pieds) qui donne accès au patio et à la cour arrière.  À l'extérieur vous y trouverez un gazebo 12x12 incluant des toiles et des moustiquaires. Il y a aussi un spa et un cabanon.

ÉTAGE  Grand 4½ lumineux incluant deux chambres, dont une avec walk-in, une salle de bain avec bain et douche en céramique ainsi qu'une salle d'eau/salle de lavage.  Aire ouverte : cuisine, comptoirs et îlot en quartz, garde-manger walk-in, salle à manger, salon avec foyer au gaz.  Fenestré des 4 côtés, porte patio et terrasse au-dessus du garage de 25x22 orientée sud-est. La terrasse est couverte et possède des moustiquaires et des rideaux en plastiques transparents. Un escalier extérieur mène directement au logement.

Tous les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en céramique ou bois franc. 

SOUS-SOL Plafonds de 8 pi. 2 chambres, salle de bain, séjour, studio de musique, pièce mécanique/rangement et atelier.

GARAGE EXCAVÉ ET CHAUFFÉ 15 x 20 pieds avec escalier pour accéder directement au sous-sol.

Climatisation par thermopompe sur les 3 niveaux. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
959 900 $
Dimensions du bâtiment
61.5x41 pi (18.75x12.50 m)
Évaluation municipale
815 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 4" x 13' 7" (7,72 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 4" (3,56 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 5' (4,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 2' 6" (1,27 m x 0,76 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 4" (3,81 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 30' 11" (4,34 m x 9,42 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 10' (1,32 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 9" (3,66 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 5" (4,34 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 8" (3,15 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' (2,79 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 10" (3,28 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' 10" (4,57 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 20' (4,11 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' 8" (4,57 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' 8" (4,57 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 23' 4" (3,56 m x 7,11 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' 4" (2,74 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' 4" (4,27 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' 11" (2,59 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
767 920$
Mes paiements
1 080$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
586,29 $
7 035,52 $
Taxes scolaires
51,89 $
622,72 $
Électricité
267,41 $
3 208,92 $
Assurances
154,17 $
1 850,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

959 900 $

Maison bi-génération à vendre

78 rue du Villonet Beauport Québec Rive-Nord

N° 1067011

Bi-génération
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