Remarques du proprio

Grand condo divise commercial (2 portes de garage 14 pieds pour entreposage ou commerce) construit en 2020 situé dans le parc industriel de Beauport.

Prix de 747,000$ taxes en sus

Bail avec le gouvernement fédéral jusqu'en février 2026 (option de renouvellement pour 3 périodes de 1 an après l'échéance du bail).

Revenus bruts annuel de 61 000$. Les frais globaux d'exploitation sont indexables selon l'IPC à tous les ans.

Chauffage au gaz

Pour investisseur ou pour propriétaire occupant

Vente taxable

Veuillez contacter Denis Bernard au 418-520-9090 pour plus d'informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 11 086.83 pi² (1 030 m²)
Prix demandé
745 000 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
2020
Dimensions du bâtiment
3 605.91 pi² (335 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Bail:

  • Avec Bail

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 59' 1" x 59' 1" (18 m x 18 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

745 000 $

Immeuble commercial neuf à vendre

609, Marius-Fortier

Beauport Québec Rive-Nord

N° 1074267

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le promoteur
Téléphone
418-520-9090

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.