5 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 13,808 pi² (1,282.81 m²)

Remarques du proprio

Produit   Unique  2 LOGEMENTS BI-GÉNÉRATIONEL  +++  sur 3 étages et peut-être TRI-GÉNÉRATIONEL déja tout près ,  très lumineux, spacieux et excessivement propre. (très grand et exceptionnel) multigénérationnelle pour 3 familles et/ou entrepreneur et/ou professionnelle et parfaite pour propriétaire occupant  :  2 portes de garage avec 3 espaces pour voiture.

Secteur très paisible ,et familiale , accessible de tous les services autant à pied qu'en voiture. Exemple :  épicerie, école, réseau de transport, piste cyclable, et près d'autoroute, etc.     

Plafond de 9' à l'étage. Bâtiment de 12 ans de Construction minutieuse  avec restauration du RDC Deluxe au gout du jour en 2022.  Avec 2 grandes terrasses couvertes. 2 nouveau chauffe-eau neufs du 1-11-2022.    Aussi l'immeuble comprend 2 balayeuses centrales sur 3 étages. En plus, comprend 2 thermopompes et 4 unités de climatisations.                           Tous les rideaux et stores vénitiennes inclus sur les 3 étages.

Très grand stationnement asphalté pour plusieurs voiture, remorque et/ou  très grand VR de 45'. +/-  4 500 pi2.

Cour arrière immense  +/-  5 000 pi2 pour recevoir un air de pratique de golf, piscine creusée, et beaucoup plus. 

Incluant cabanon extérieur de 8' x 24' avec porte régulière et petite porte de garage.

Très beau produit à ne pas manquer, du jamais vue. Possibilité de reconduire la balance du prêt de 390 000$ avec Banque National à 1,74%  encore plus de 18 mois  jusqu'en juin 2026

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 250 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec logement
Année de construction
2012
Dimensions du bâtiment
2,670 pi² (248.05 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
33
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
173 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
527 000 $
Année de taxation
2022
Solde de l'hypothèque
408 000 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Radiant
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires en polyester
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 7' (0,61 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 30' 6" (7,47 m x 9,3 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 9' 6" (0,91 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 6" (4,88 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 6" (4,88 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Cinéma maison
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 24' (5,94 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 9' (0,61 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 24' (1,07 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 16' (1,22 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' 6" (0,91 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 8' (0,61 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 250 000 $

Duplex à vendre

154 rue des Passerins Beauport Québec Rive-Nord

N° 1066839

Avec logement
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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