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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Taille du terrain 64.99x99.67 pi (19.81x30.38 m)

Remarques du proprio

Magnifique demeur de 7 chambres ayant subit l'ajout d'un agrandissement a larriere offrant un etage suplementaire non visible de la rue. Idéal  pour élever une famille. Menuisier de profession, la maison est parfaitement entretenue et au gout du jour. Pergola  couvert 3 saisons pour cuisine d été neuve.

Raison de la vente: les enfants sont parti de la maison.

 

Caracteristique de la maison:

-Cusisine en ''u'' tres fenestré avec beaucoup de surface de travail donnant sur la dînette et qui a un accès direct à la terrasse extérieur .

-Salle à manger adjacent à la dînette idéal pour recevoir lors de festivité

-Un salon spacieux qui saura se moduler avec n'importe quel  mobilier.

-4 très grandes chambres dont 2 avec walk-in. 1 petit chambre au rez-de-chaussée  peux facilement etre transformé en bureau / atelier de peinture / salle d'entraînement / etc.

-Atelier de menuiserie au sous-sol. + un locker tout deux pouvant être transformé en chambre ( pour un total de 7 chambres avec fenêtre

-Sous-sol complètement aménager très éclairé. Cinéma maison ...

-Aménagement paysager demandant peu d'entretien. Fleurs vivace à 80 %

-Dec en bois traité 

-Patio de ciment granulé et couvert de 15 x 18 pieds avec porte française pour y accéder de la dinette cuisine.

-Escalier luxueux en merisier ajourer agencer aux couleurs du plancher.

-Cabanon en cour arrière très spacieux.

-Stationnement de 4 places.

PARC pour enfants avec jeux multiples  , terrain de volley Ball et 2 patinoire en hiver

-Autobus au coin de la rue.

-Grand terrain de jeux à 300 pieds avec jeux pour enfant, terrain de volley-ball et 2 patinoires l'hiver.

-Quartier tranquil en pleine revitalisation. (Tous de jeunes famille)

Grand jardin étoilé  et petit poulailler charment, peu aussi  donner les poules ... 

A qui la chance!!! N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter, la maison est bien plus grande en vrai qu'elle ne le parrait en photo. 

Au plaisir,

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
345 000 $
Évaluation municipale
334 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 800068

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