2533, rue des Cajuns, Beauport à vendre
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2533, rue des Cajuns, Beauport à vendre
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 615 pi² (150.04 m²)
Taille du terrain 22.52x57.15 pi (6.86x17.42 m)

Remarques du proprio

Magnifique maison en rangée (de ville) en copropriété, de construction récente (2017). Cette habitation est entièrement finie sur les 2 étages supérieurs et semi-fini au sous-sol. La surface du sous-sol offre la possibilité d'ajouter une chambre à coucher, une salle de bain (brut de la tuyauterie installé pour douche, toilette et évier) ainsi que d'autres pièces.

Emplacement stratégique près des autoroutes et d'un terminus du RTC. Situé à moins de 10 minutes du centre-ville, à quelques minutes du méga-hôpital de l'Enfant Jésus, du centre de recherche universitaire en santé mentale ainsi que des édifices du gouvernement fédéral et de la CNESST.

Vous trouverez également à courte distance, tous les services (Métrobus, bibliothèque, épiceries, commerces, etc.) et infrastructures de loisirs (Centre Mgr Marcoux, Domaine Maizerets, Baie de Beauport, parcs, piscine, pistes cyclables, etc.) qui agrémenteront votre vie. 

Construction haut de gamme :

Aire ouverte avec plafond de 9 pi au rez-de-chaussée
Superbe foyer au gaz 3 faces
Cuisine avec un grand îlot, comptoir en granite 

Grande fenestration
Garde-manger de type walk-in qui vous offre énormément de rangement.
Chambre des maîtres équipée d'un grand walk-in 

Grande terrasse (12'x12') et un terrain arrière clôturé (22'x36')

Aménagement paysagé, terrasses avant et arrière

Inclusions :

  • Tous les luminaires
  • Tringles, rideaux et Stores (à l'exception de la fenêtre du salon) 

Exclusions:

  • Tringles et rideaux du salon
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
423 800 $
Dimensions du bâtiment
836 pi² (77.67 m²)
Évaluation municipale
352 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 13' 6" (2,87 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 7' (1,14 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' 7" (0,91 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' 3" (1,22 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 5" (3,61 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 19' 1" (3,61 m x 5,82 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 4' 9" (1,42 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 13' 3" (4,7 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 4" (3,15 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 3" (2,84 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 10' 5" (1,65 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 9' 11" (1,7 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 38' (6,71 m x 11,58 m)
Plancher : Béton

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339 040$
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477$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
267,44 $
3 209,31 $
Taxes scolaires
21,73 $
260,76 $
Électricité
77,21 $
926,55 $
Frais de copropriété
296,50 $
3 558,00 $
Assurances
32,16 $
385,86 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

423 800 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2533, rue des Cajuns Beauport Québec Rive-Nord

N° 1080727

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