28 Avenue Monseigneur Déziel, Beauport à vendre
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Façade
28 Avenue Monseigneur Déziel, Beauport à vendre
Façade
634 900 $
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Triplex à vendre

28 Avenue Monseigneur Déziel Beauport Québec Rive-Nord

N° 1092579

Avec revenus
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418-999-7620

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5,274.32 pi² (490 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat signée, en réalisation des conditions.
Belle opportunité d'investissement!

Triplex à vendre à Beauport au 28 avenue Monseigneur-Déziel, Beauport Québec, G1E 2T7

 

Revenus annuels actuels de 41 760$ et augmentation à 48 180$ à partir du 1er juilet 2025!

Tous les logements sont loués et seront occupés au 1er juillet 2025.

 

Immeuble de qualité supérieure, bien entretenu, situé dans un secteur tranquille recherché. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant.

Caractéristiques de l'édifice :

  • Année de construction : 2005
  • Superficie du terrain : 490 m²
  • Superficie du bâtiment : 26 pi x 40 pi
  • Configuration : 3 logements 4 ½
  • Revenus annuels (1er juillet 2025) : 48 780 $
  • Stationnements : 3 (un par logement)
  • Chauffage : plinthes électriques aux frais des locataires

 

Autres atouts:

  • Propriété bien gérée - Je suis le deuxième propriétaire, ayant acquis l'immeuble en août 2012
  • Taux d'occupation parfait - Les logements ont toujours été loués, sans période d'inoccupation
  • Cabanon (ajouté en 2018) avec espace séparé pour chaque locataire (4 pi x 8 pi)
  • Secteur paisible sur une rue peu passante
  • À proximité de toutes les commodités : épicerie, pharmacie, école, parc, banque, accès à l'autoroute
  • Transport en commun à proximité de l'immeuble

Intressé(e) ? Veuillez me contacter pour plus d'informations.

 

*Visite sur offre d'achat acceptée uniquement avec préapprobation de financement.

Au plaisir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
634 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2005
Dimensions du bâtiment
26x40 pi (7.92x12.19 m)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
3
Évaluation municipale du terrain
160 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
390 000 $
4 1/2
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 8" (2,69 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 15' (4,47 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 18' 4" (3,05 m x 5,59 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 7' 3" (2,21 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 7' 3" (2,21 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 15' (4,47 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 18' 4" (3,05 m x 5,59 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 7' 3" (2,21 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' 8" (4,57 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 9' 8" (2,69 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' 4" (3,05 m x 5,59 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 7' 3" (2,21 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

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Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

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La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

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Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
507 920$
Mes paiements
714$ Hebdomadaire

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
31,65 $
379,81 $
Taxes municipales
471,35 $
5 656,20 $
Assurances
104,17 $
1 250,00 $
Total des dépenses connues
607,17 $
7 286,04 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 065,00 $
48 780,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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