3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 997 pi² (185,53 m²)
Taille du terrain 26,31x40,4 m (86,32x132,55 pi)

Remarques du proprio

Signature du grand architecte reconnu Apoustolos Caroussos. Construction 2017 de l'entrepreneur émérite récipiendaire de plusieurs prix soit Habitation Boivin inc. 

À 2 minutes du prestigieux Cap-Tourmente de Parc Canada et ses oies, cette propriété saura vous ravir avec sa vue arrière époustouflante. Aucun voisin arrière, vous avez une vue sans limitation et partielle au fleuve. 

Situé à 6 minutes du centre de ski Mont Sainte-Anne, à 30 minutes du centre de ski le Massif et le premier Club Med hiver en Amérique du Nord et à 25 minutes du vieux Québec. Prenez note que la maison voisine est de la municipalité de la ville de Beaupré. 

Plafond cathédrale jusqu'à 23 pieds de hauteur, la lumière est à son maximum. Hauteur minimale de 10 pieds dans les pièces de chambre à coucher et autre. Fenestration triple verre en aluminium. Tous les luminaires sont au LED. La finition des plafonds cathédrale est en planche de pin. 

Garage intérieur intégré avec entrée électrique prévue pour recevoir une Tesla ou autre. Garage extérieur de 12 par 16 pieds avec électricité avec finition telle que la maison. Unique. 

Cette demeure a un chauffage au glycol assurant une chaleur égale et confort imbattable. Tous les planchers de la maison ainsi que le sous-sol et garage intérieur sont chauffés. 

Air climatisé central à la grandeur de la maison garantissant un confort ultra durant les journées chaudes.

Aménagement extérieur entièrement paysagé avec un stationnement extérieur asphalté pouvant recevoir facilement 4 voitures. 

Terrasse extérieur de 61 pieds de long dont une partie à l'abri de la pluie de 14 par 20 pieds avec plafond en planche de pin rouge traité. Magnifique.

La toiture de la maison est de tôle commerciale galvanisée accrue d'une épaisseur de grade 22g. De plus, toutes les gouttières sont d'une solidité commerciale à toute épreuve.

Le sous-sol est partiellement aménagé avec salle de bain complète. 

Prendre note que la troisième chambre offre une vue panoramique avec une mezzanine de 7 par 14 pieds. 

Au final, cette propriété a été construite avec des matériaux de qualité supérieure. Conception d'architecture unique que vous ne verrez nulle part ailleurs. Cette propriété vous est offerte à un prix dérisoire versus le prix payé à l'origine. 

Pour plus d'information, n'hésitez pas à communiquer avec le propriétaire au 418-930-1234. Merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
2 142 pi² (199,00 m²)
Évaluation municipale
394 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,67 $
3 008,00 $
Taxes scolaires
39,33 $
472,00 $
Électricité
278,58 $
3 343,00 $
Assurances
82,33 $
988,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

595 000 $

Bungalow à vendre

N° 869484

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