4012, rue Boisverdun, Cap-Rouge à vendre
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4012, rue Boisverdun, Cap-Rouge à vendre
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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 288 pi² (119.66 m²)
Taille du terrain 8 626.19 pi² (801.4 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow rénové à Cap-Rouge Quartier paisible et boisé!

Vous rêvez d'un chez-vous spacieux, moderne et chaleureux dans un quartier recherché? Ce bungalow clé en main de 1 288 pi², entièrement rénové en 2023 et 2024, saura vous charmer avec ses matériaux haut de gamme et son ambiance accueillante.

Emplacement de choix!

  • À moins de 5 min de tous les services : épiceries, pharmacies, SAQ, boulangeries, quincailleries, Costco, IKEA, ...)

  • Près des écoles, parcs, marina de Cap-Rouge et sentiers pédestres

  • Transport en commun accessible (bus 14, 215 et 315)

Caractéristiques principales :

  • 5 chambres spacieuses (3 au rez-de-chaussée, dont une avec accès direct à la salle de bain, et 2 au sous-sol)

  • 2 salles de bains modernes (Une salle de bain en céramique avec bain et douche séparés, et une seconde avec douches doubles en céramique et espace laveuse sécheuse.)

  • Cuisine haut de gamme avec beaucoup de rangement, comptoir en quartz, dosseret en céramique et îlot central de 8 pieds

  • Salon à aire ouverte avec un foyer au fini béton et un cellier présentoir pouvant accueillir 36 bouteilles, idéal pour les amateurs de vins 

  • Grands espaces lumineux 

  • Plancher en bois d'ingénierie pour une touche chaleureuse et élégante

  • Maison écoénergétique avec thermopompe centrale 26 000 BTU et fenêtres certifiées par Novoclimat, pour un confort optimal été comme hiver, tout en réduisant les coûts de chauffage et de climatisation

  • Balayeuse centrale

Sous-sol vaste et polyvalent :

  • Grande salle familiale, idéale pour cinéma maison, gym ou espace de jeux

  • Grande salle de rangement

Un extérieur aménagé, offrant de multiples possibilités :

  • Cour arrière boisée avec grand patio en pierre avec foyer intégré, idéal pour les soirées entre amis 

  • Balcon avant spacieux pour profiter des belles journées

  • Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules 

  • Revêtement 4 côtés en briques et toiture de 2012 en excellente condition

Cette maison est un coup de coeur assuré! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux secteurs de Québec.

Pour prise de possession au 1er Juillet 2025. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Avis aux courtiers : Nous acceptons les collaborations uniquement si la commission de vente est assumée par vos clients. Merci de respecter cette condition.

Si je ne réponds pas à votre appel, laissez-moi un message texte et je vous rappellerai dès que possible !

Planifiez une visite dès maintenant!



Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
699 995 $
Dimensions du bâtiment
26x49.5 pi (7.92x15.09 m)
Évaluation municipale
460 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1975
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 21' 8" (7,92 m x 6,6 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 3" (3,07 m x 3,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 4" (4,11 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' 4" (4,14 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 4' 6" (3,76 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 10' 9" (3,58 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 12' 3" (3,58 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 11' 11" (2,29 m x 3,63 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 11' 3" (3,71 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 43' 4" x 13' (13,21 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
559 996$
Mes paiements
787$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
325,05 $
3 900,64 $
Taxes scolaires
25,51 $
306,17 $
Électricité
241,67 $
2 900,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 995 $

Bungalow à vendre

4012, rue Boisverdun Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 1097453

Entièrement rénové
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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