7932, Avenue de Janville, Charlesbourg à vendre
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7932, Avenue de Janville, Charlesbourg à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,107 pi² (102.84 m²)
Taille du terrain 6,500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

BUNGALOW RÉNOVÉ AVEC SOIN - CLÉS EN MAIN À CHARLESBOURG

*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE  ***

Située dans un secteur prisé de Charlesbourg, cette charmante propriété en pierre et brique combine parfaitement style moderne et confort. Avec ses nombreuses rénovations récentes dont une magnifique cuisine signée Rochon, elle représente une opportunité rare sur le marché. À proximité de tout : écoles primaires, secondaires, cégep, terminus d'autobus, restaurants, épiceries et plus encore. Le tout dans un quartier très tranquille et familial.

Prise de possession rapide et flexible à discuter.

Caractéristiques principales :

  • 3 chambres | 2 salles de bain
  • Possibilité d'une quatrième chambre ou d'un bureau au RDC 
  • Dimensions : 27 x 41 pieds
  • Sous-sol entièrement aménagé
  • Terrain de 6 500 pi², cour orientée à l'est
  • 3 espaces de stationnement (asphalte refait, stationnement agrandi)
  • Air climatisé et chauffage biénergie avec tarif DT Hydro-Québec
  • piscine chauffée 
  • Beaucoup de rangement
  • Foyer décoratif, non conforme

Rénovations majeures depuis 2015 :

Toiture, gouttières, soffite, fascia, portes et fenêtres, cuisine complète, création d'un concept à aire ouverte avec poutre, garde-manger walk-in, sous-sol, balcons, cour arrière entièrement réaménagée avec piscine, clôture, asphalte, agrandissement du stationnement, et entrée d'eau remplacée.

Inclusions : Pôles, stores, rideaux, accessoires de piscine. Possibilité d'inclure les 5 électroménagers et accessoires de jardinage du cabanon. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
490 000 $
Dimensions du bâtiment
41x27 pi (12.50x8.23 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1967
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bi-énergie
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 10" (3,3 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' (3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 16' 2" (2,69 m x 4,93 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 4' 11" (1,5 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 8' (1,04 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' 6" (2,26 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 11' (1,73 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 35' 7" (3,53 m x 10,85 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
392 000$
Mes paiements
551$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,89 $
3 310,64 $
Taxes scolaires
19,42 $
233,00 $
Électricité
153,75 $
1 845,00 $
Assurances
118,75 $
1 425,00 $
Autres énergies
76,33 $
916,00 $
Frais de location
162,42 $
1 949,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

490 000 $

Bungalow à vendre

7932, Avenue de Janville Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 1100450

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