12 rue de la Varappe, Charlesbourg à vendre

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469 999 $

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Jumelé à vendre

12 rue de la Varappe Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 1098568

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,120 pi² (104.05 m²)

Taille du terrain 3,444.45 pi² (320 m²)

Remarques du proprio

Charmant jumelé de style cottage situé dans un quartier prisé de Charlesbourg. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de tous les services : épiceries, écoles, garderies, espaces verts et bien plus. Offrant des espaces de vie lumineux, accueillants et bien agencés. Ce jumelé est conçu pour maximiser confort et convivialité. L'extérieur soigneusement aménagé est parfait pour profiter des belles soirées d'été.

Points forts :

Espaces de vie lumineux et chaleureux : Les grandes fenêtres baignent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante.
Sous-sol aménagé : Idéal comme salle familiale, bureau ou salle de jeux, avec la possibilité de transformer l'espace en une quatrième chambre ainsi que plomberie brute pour future salle de bain déjà en place.
Superbe aménagement extérieur : Parfait pour se détendre, organiser des barbecues ou profiter des journées ensoleillées.
Chambre principale spacieuse et lumineuse incluant un walk-in.
Grand cabanon pratique : Idéal pour ranger équipements et outils.
Stationnement pour 3 à 4 véhicules.
Garantie maison neuve (24 juin 2025)

Emplacement privilégié :

Situé à quelques pas ou minutes en voiture de :

Écoles et garderies : Pratique pour les familles.
Commerces et épiceries : Simplifiez vos courses.
Restaurants et cafés : Un large inventaire pour satisfaire toutes les envies.
Infrastructures sportives et détente : Accès rapide aux centres de ski, espaces verts et spa pour un bien-être absolu.
Transport en commun et axes routiers à proximité du domicile.

Inclusions :

Hotte de cuisine
Luminaires
Échangeur d'air
Habillage de fenêtres (Toiles)

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce jumelé coup de coeur.

Date de prise de possession à discuter

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Semi-détaché

Précisions

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Prix demandé

469 999 $

Dimensions du bâtiment

20x28 pi (6.10x8.53 m)

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

2020

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Fibrociment

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Échangeur d'air
Luminaires
Salle d'eau au r/c
Stores

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

Électricité
Plomberie
Sous-sol
Gouttières
Cabanon
Terrasse
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Restaurant

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre

Certifications:

Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 5" x 6' (1,96 m x 1,83 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 5" x 3' (1,96 m x 0,91 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)

Plancher : Bois flottant

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 8" x 17' 2" (3,56 m x 5,23 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 18' 10" x 9' 6" (5,74 m x 2,9 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' 10" x 9' 8" (2,69 m x 2,95 m)

Plancher : Céramique

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 4" x 9' (2,84 m x 2,74 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' 11" x 9' 3" (2,11 m x 2,82 m)

Plancher : Béton

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)

Plancher : Bois flottant

Salon du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 10" x 16' 6" (3,3 m x 5,03 m)

Plancher : Bois flottant

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)

Plancher : Béton

Patio

Étage : Autre

Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)

Plancher : Béton

Stationnement

Étage : Autre

Dimensions : 40' x 18' 10" (12,19 m x 5,74 m)

Plancher : Autre

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

375 999^$

Mes paiements

529^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

255,83 $

3 070,00 $

Taxes scolaires

23,33 $

280,00 $

Électricité

122,50 $

1 470,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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12 rue de la Varappe Charlesbourg Québec Rive-Nord

Name: 12 rue de la Varappe, Charlesbourg à vendre
SKU: 1098568
Price: 469999 CAD
Availability: InStock

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