4-1780, boulevard Père-Lelièvre, Duberger à vendre
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4-1780, boulevard Père-Lelièvre, Duberger à vendre
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 782 pi² (72.65 m²)

Remarques du proprio

Emplacement stratégique condo 4 ½ lumineux avec piscine creusée!

Situé dans une copropriété bien entretenue, ce condo 4 ½ offre un cadre de vie agréable et une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration. Avec son aire ouverte bien pensée, sa chambre des maîtres spacieuse, il est parfait pour ceux qui recherchent confort, proximité des services et tranquillité.

Caractéristiques de l'unité :
- Aire ouverte entre la cuisine et le salon
- 2 chambres de bonnes dimensions
- Balcon privé orienté sud-ouest avec vue sur la piscine
- Stationnement extérieur inclus avec prise électrique 
- Plusieurs stationnements visiteurs facilement accessibles
- Pièce de rangement intérieure
- Très bonne insonorisation
- Animaux permis

Une copropriété bien gérée et entretenue :
- Piscine creusée et chauffée
- Espaces verts
- Gestion rigoureuse, avec fonds de prévoyance
- Plusieurs rénovations effectuées sur l'immeuble et l'unité:

  • Fenêtres et porte-patio (2014)
  • Salle de bain et planchés (2015)
  • Drain agricole (2018)
  • Balcons (2020)
  • Mise à niveau de la plomberie des unités (2024)

Localisation idéale :
- Accès rapide aux grands axes routiers (Robert-Bourassa, La Capitale, Charest)
- Ste-Foy et Lebourgneuf à 5 minutes en voiture
- Autobus RTC fréquents et rapide
vers cégeps / universités (804)
- À proximité des services : épicerie, pharmacie, dépanneur
- Accès direct au réseau cyclable
- Accès aux sentiers de la rivière Saint-Charles

Prise de possession entre le 1° et le 15 juillet. 

Possibilité de vendre les électroménagers.

Contactez-nous pour plus d'informations!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
229 000 $
Année de construction
1988
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 1" (4,11 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 3" (3,38 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 6" (3,43 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 4' 10" (1,85 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 12' 4" (2,36 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 15' 6" (3,43 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
183 200$
Mes paiements
258$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
138,26 $
1 659,16 $
Taxes scolaires
7,78 $
93,35 $
Électricité
77,08 $
925,00 $
Frais de copropriété
290,67 $
3 488,00 $
Assurances
17,08 $
205,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

229 000 $

Condo à vendre

4-1780, boulevard Père-Lelièvre Duberger Québec Rive-Nord

N° 1099681

Piscine creusée
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