5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 930 pi² (272,21 m²)
Taille du terrain 24 713 pi² (2 295,91 m²)

Remarques du proprio

Offrez-vous une vie de rêve! Située dans le décor enchanteur du lac St-Joseph, cette superbe résidence construite en 2014  vous propose le meilleur des deux mondes, la villégiature à seulement 30 minutes des ponts!

      Matériaux de construction et de décoration haut de gamme

      Planchers de bois franc et céramique

      2 salles de bain complètes et une salle deau (une salle de bain avec bain thérapeutique et douche pluie séparée)

      Plafonds cathédrale avec puits de lumière

      5 chambres à coucher de bonnes dimensions (possibilité d'une 6e), dont 3 avec balcon privé

      Mezzanine

      Foyer double faces cuisine-salon

      Beaucoup despaces de rangement dans la cuisine et les chambres

      Grand sous-sol partiellement aménagé au rez-de-jardin avec entrée indépendante, idéal pour grande famille ou pour un logement bi-générationnel.

      Plancher chauffant au sous-sol

      2 patios 12 x 12 reliés par une passerelle (coin détente avec foyer et  espace BBQ)

      Grand garage attenant  avec plancher chauffant. Les portes de 10 pieds sont idéales pour entreposer un bateau  

      La propriété 24,713 pieds carrés est située en bordure de la Rivière aux pins  qui se déverse dans le Lac St-Joseph.

      Rue privée et quartier paisible avec piste cyclable, sentiers de motoneige et de VTT

      Le terrain arrière avec sous-bois a été aplani en bordure de la rivière.

      Vous disposez dun quai privé pour y amarrer votre bateau de plaisance, à même votre terrain.

      Une descente de bateau est également réservée aux résidents pour accommoder la mise à leau.

      Accès notarié à une plage privée

      Beaucoup dinclus

 

Une visite vaut le déplacement! Vous serez séduits par la beauté et la tranquillité des lieux.  Appelez-nous pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
1 850 pi² (171,87 m²)
Évaluation municipale
673 400 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 3" (3,81 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' 5" (4,88 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' (1,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' 5" (4,57 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 9" (3,78 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 9" (3,78 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 3' 2" (7,01 m x 0,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 8' (3,78 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 2' (3,66 m x 0,61 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 1" (4,27 m x 3,07 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' 9" (3,76 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' 2" (3,58 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 34' (3,96 m x 10,36 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
533,83 $
6 406,00 $
Taxes scolaires
104,08 $
1 249,00 $
Électricité
245,83 $
2 950,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

689 000 $

Maison 2 étages à vendre

14, rue de la Pointe-aux-Bleuets

Fossambault-Sur-Le-Lac Québec Rive-Nord

N° 804303

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