3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2 530 pi² (235.04 m²)
Taille du terrain
27 000 pi² (2 508.38 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Possibilité de revenus
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Terrain montagneux
- Rivière / Chute
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
- Chemin de pierre
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
1er étage
35' 6" x 23' (10,82 m x 7,01 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
17' 6" x 13' 8" (5,33 m x 4,17 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
9' 3" x 10' 7" (2,82 m x 3,23 m)
Céramique
Chambre 2
Inférieur
14' 2" x 23' (4,32 m x 7,01 m)
Béton
Chambre 3
Inférieur
17' 6" x 23' (5,33 m x 7,01 m)
Béton
Salle d'eau
Inférieur
9' 4" x 11' 3" (2,84 m x 3,43 m)
Béton
Salle familiale
Inférieur
20' 6" x 16' (6,25 m x 4,88 m)
Béton
Remarques du proprio
Maison rez-de-jardin donnant accès direct au lac grand navigable Saint-Joseph par la rivière aux Pins, ayant plage privée pour descendre vos embarcations. C'est la seule maison qui permet d'avoir cette possibilité. Avec l'achalandage accrue, vous n'avez pas besoin d'attendre !
Possibilité de Airbnb pour propriétaire occupant, permet d'augmenter votre liberté financière.
Maison spacieuse style épuré et moderne, offrant beaucoup de luminosité avec ses doubles et grandes fenêtres. Poêle au propane au salon, thermopompe (chaleur ou air climatisé, aspirateur central. Plancher radiant au rez-de-jardin, portes-fenêtres aux deux étages. Balcon tout en longueur vitrée, et sortie de gaz au propane pour le BBQ et foyer. Grande cuisine avec un ilot de 11 pieds. Deux chambres avec walkin et un grand bureau qui peut servir pour deux chambres. Le grand terrain plat permet l'ajout d'une piscine creusée. Garage séparée semi-isolé, chauffé.
3 grandes chambres (18*14 chambre principale avec walkie), (14*21 chambre avec salle de bain et walkie), (17*21) . Les grandeurs donnent la possibilité de 4 chambres.
Fossambault-sur-le-lac est un centre récréotouristique à l'année : piste cyclable, terrains de volleyball sur plage (aussi tennis, pétancle, pickelball, basketball, soccer et hockey (hiver) et surtout une plage privée pour les résidents direct au Lac (avec corridor de nage), école primaire , terrain de golf 18 trous, etc. Il y a deux camps de vacances d'été pour les jeunes avec activités sur le lac. Pour l'hiver, sentiers de skidoo, activités au centre de Duchesnay (voir plus bas).
À 10 min (auto), St-Catherine de la Jacques Cartier comprend : épiceries (IGA, Métro), Brasseries (Cartier, Alpenstock), Pizzéria, Boulangerie, Pâtisserie et crèmerie, Casse-croute Marcotte reconnu pour ses poutines, autres magasins (animaux, chassures, linge), Société des Alcools, bibliothèque, Deux écoles primaires et (secondaire en 2029). Plusieurs garderies pour enfants. Quincailleries BMR et Canadian Tire. Stations à essence. Tim Hortons, McDo. École de conduite. Services (coiffure, notaires, dentistes).
Services de santé: Pharmacies (Familiprix et Uniprix). Banque: Caisse Desjardins, Banque Nationale. L'hôpital se trouve à 20 min à Saint-Raymond. Les premiers arrivants sont les pompiers de Saint-Catherine.
Cette carte montre l'emplacement des commerces.
https://www.villescjc.com/public_upload/files/STE%20CATHERINE%20DE%20LA%20JACQUES%20CARTIER_CR9%202022_web.pdf?v=44819
Tous ces services se retrouvent sur la route principale Fossambault. St-Catherine est en plein développement: projets immobiliers domicilaires en cours
Le Parc Héron, renommé pour son sentier de patin dans la forêt, inclut également tennis, descente et baignade à la Rivière Jacques Cartier gratuit pour vos embarcations non motorisées telles qu'un paddleboard, offrant également ski de fond - 30 km jusqu'à Pont-Rouge.
Le TCJC (transport collectif) assure la navette en autobus de Fossambault-sur-le-Lac et Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier à la ville de Québec. https://mrcjacques-cartier.com/services-aux-citoyens/transport-collectif/horaires-et-trajets/fossambault-sur-le-lac-sainte-catherine-de-la-jacques-cartier-12-13/. Il y a bien sûr taxis et le service Uber.
À 5 min (auto),le Centre touristique Duchesnay (moyennant des frais) offre ski de fond (hiver), baignade et plage avec location d'embarquements, chalets, restaurant gastronomique, pêche sur glace (hiver).