8360, chemin Royal, Ile d'Orléans (Ste-Pétronille) à vendre
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8360, chemin Royal, Ile d'Orléans (Ste-Pétronille) à vendre
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 7 084 pi² (658.13 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 8360 chemin Royal, Ste-Pétronille : Un havre de paix au coeur de l'Île d'Orléans.

Découvrez cette magnifique propriété située sur l'enchanteur chemin Royal, au coeur de Ste-Pétronille, l'un des joyaux de l'Île d'Orléans. Offrant un parfait mélange de charme historique et de confort moderne.  Cette maison qui se situe à 20 min du centre-ville est une opportunité rare à ne pas manquer.

Caractéristiques principales :

- Emplacement privilégié : Nichée dans un cadre pittoresque avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales et des attraits touristiques de l'île.

- Architecture élégante : La maison, avec son architecture classique, se distingue par ses détails raffinés et sa construction de qualité. Les éléments architecturaux authentiques confèrent un caractère unique à cette demeure.

- Intérieurs spacieux : Les pièces généreusement proportionnées offrent un espace de vie confortable et lumineux. Le salon accueillant, avec ses grandes fenêtres, permet de profiter d'une vue panoramique sur le paysage environnant.

- Cuisine moderne : La cuisine a été rénovée et est parfaite pour les amateurs de cuisine et les réceptions en famille.

- Chambres confortables : Les chambres spacieuses offrent un havre de paix avec des placards intégrés et des vues spectaculaires. 

- Espaces extérieurs : Le petit terrain paysager, avec son jardin fleuri et ses arbres matures, crée un cadre idyllique pour se détendre et profiter des belles journées en plein air. La terrasse est idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été.

Services de qualité : La propriété est équipée de tous les services modernes nécessaires, y compris une borne de recharge pour voiture électrique, aspirateur central et un système de traitement de l'eau avec lampe UV.

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Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Île d'Orléans.  Votre nouvelle vie commence ici, au 8360 chemin Royal à Ste-Pétronille.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter par courriel (andre_drapeau@hotmail.com) ou téléphone (418-717-4209).

Prise de rendez-vous entre mardi-vendredi / visite de la propriété samedi et dimanche.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
482 500 $
Dimensions du bâtiment
34x22 pi (10.36x6.71 m)
Évaluation municipale
342 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1950
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Laveuse
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 3" (3,56 m x 2,51 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 5' 8" (3,25 m x 1,73 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 6' 9" (2,18 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 8' 9" (5,26 m x 2,67 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 11' 4" (5,03 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 1" x 7' (7,04 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 8' 9" (4,09 m x 2,67 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 10' (7,01 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 4' (5,03 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 6' 1" (2,77 m x 1,85 m)
Plancher : Ardoise

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
386 000$
Mes paiements
543$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
224,92 $
2 699,02 $
Taxes scolaires
20,18 $
242,12 $
Électricité
220,17 $
2 642,00 $
Autres énergies
29,17 $
350,00 $
Frais de location
90,00 $
1 080,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

482 500 $

Maison 2 étages à vendre

8360, chemin Royal Ile d'Orléans (Ste-Pétronille) Québec Rive-Nord

N° 1094724

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418-717-4209
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